Tomáš Zvěřina
Dražba komerčního pozemku 1530 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej rozestavěné čerpací stanice PHM v Praze – Letňanech s pozemky. Stavební povolení až do 30.6.2025.Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu čerpací stanice pohonných hmot v atraktivní lokalitě v Praze-Letňanech, na pozemcích parc. č. 603/8 a 603/12, přímo u ulice Beranových. Čerpací stanice je snadno přístupná sjezdem z místní zpevněné komunikace, a to včetně obslužné komunikace vedoucí k výdejním stojanům a kiosku.
Popis areálu:
Areál čerpací stanice se skládá z několika samostatně stojících objektů, včetně:
Kiosku: Dvoupodlažní objekt s plochou střechou, který slouží jako prodejna s občerstvením a doplňkovým zbožím. V přízemí se nachází prodejní plocha, sklad, sociální zázemí pro zákazníky, zatímco v prvním patře jsou kancelářské a administrativní prostory. Kiosek je vybaven teplovzdušným vytápěním, klimatizací a kompletní elektroinstalací.
Myčky: Samostatný objekt na jižní straně areálu určený k mytí osobních automobilů, vybavený zázemím pro provoz.
Přístřešku pro výdejní stojany: Ocelová konstrukce s trapézovým plechem, která pokrývá výdejní stojany pohonných hmot.
Stavební a technické parametry:
Celkový stavební charakter areálu je moderní, s betonovými základy a zděnými nosnými konstrukcemi. Stavební práce byly přerušeny v roce 2023, objekty jsou zakonzervovány a připraveny k dokončení. K dispozici jsou všechny přípojky na inženýrské sítě (elektroinstalace, vodovod, kanalizace).
Pozemky:
Pozemky jsou rovinaté a dobře přístupné z ulice Beranových, s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. Pozemek parc. č. 603/12 je zastavěn objekty čerpací stanice, zatímco pozemek parc. č. 603/8 tvoří zatravněnou plochu. Územní plán označuje pozemky jako stabilizované plochy SV-D – plochy všeobecně smíšené, což umožňuje širokou škálu dalších využití.
Lokalita:
Čerpací stanice se nachází v blízkosti rezidenční zástavby, sportovišť, škol a školky. Výborná dostupnost z hlavní silnice, s zastávkami MHD a stanicí metra Letňany v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází také veletržní areál Letňany a další komerční objekty. Tato lokalita nabízí vynikající příležitost pro investici do rozestavěného areálu čerpací stanice s potenciálem pro dokončení a komerční využití. Prodej formou dražby dobrovolné.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 24DR001461 |
| Plocha pozemku | 1 530 m² |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 4. 2. 2025 v 10:10 |
| Datum prohlídky 1 | 13. 1. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 27. 1. 2025 v 10:00 |
| Odhad ceny | 32 800 000 Kč |
| Jistina | 1 000 000 Kč |
| Minimální příhoz | 10 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |