Kristýna Kmentová
Prodej bytu 1+1 32 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt o velikosti 1+1 s lodžií, situovaný v 15. NP udržovaného panelového domu se 4 výtahy, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, ul. Jabloňová. Celková podlahová plocha bytu je 31,5 m ² + 3 m ² lodžie. Byt je v dobrém stavu, avšak nabízí velký potenciál pro budoucí úpravy – rekonstrukce bytu by mohla zvýšit jeho hodnotu a přizpůsobit jej moderním standardům dle vlastních představ. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je především krásný výhled na Prahu. Další velkým benefitem je recepce s neustálou přítomností vrátného, která usnadňuje např. vyzvedávání balíků, řešení různých problémů a především zajišťuje kontrolu vstupu a poskytuje pocit jistoty a bezpečí. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, kterou lze očekávat – zastávky MHD jsou doslova za rohem, základní škola, školka i poliklinika jsou vzdáleny jen několik minut chůze, což ocení zejména rodiny. Přímo u domu jsou obchody a služby, které šetří čas a zajišťují pohodlí – najdete zde potraviny, večerku a další provozovny pro každodenní potřeby. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost díky skvělé poloze a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou, kterou Vám ráda zařídím. V případě zvýšené poptávky, bude prodej probíhat formou aukce. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 401119 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 34 m² |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Plocha zastavěná | 1 047 m² |
| Patro | 13 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |