Petr Dvořák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 27 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej nově zrekonstruovaného klimatizovaného bytu 1+kk (27 m2) s terasou a panoramatickým výhledem na Prahu
Nabízíme k prodeji moderní a vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 27 m2, který se nachází ve funkcionalistickém činžovním domě v Opletalově ulici. Budovu postavil architekt Ferdinand Fencl v letech 1936–1939 a disponuje dvěma výtahy.
Dispozice bytu
Byt tvoří vstupní předsíň, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná část s kuchyní, jídelním koutem a relaxační zónou s manželskou postelí, která je oddělená zatemňovacím závěsem. Z pokoje je přímý vstup na prostornou terasu orientovanou na západ do klidného vnitrobloku.
Vybavení a standardy
Podlahy pokrývá velkoformátová dlažba, okna jsou dřevěná s dvojskly. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru včetně niky s pračkou a sušičkou. Stylová kuchyňská linka je plně vybavená. Vytápění je ústřední, zajištěné plynovým kotlem v domě. Dům disponuje reprezentativními společnými prostory a dvěma výtahy.
Lokalita
Funkcionalistická budova se nachází v jednosměrné ulici jen pár kroků od Václavského náměstí a stanice metra Muzeum (linka A). V bezprostředním okolí najdete množství architektonických památek, kostelů a synagog, stejně jako kavárny, restaurace, poštu a obchody. Staroměstský orloj i luxusní butiky v Pařížské ulici jsou jen pár minut chůze.
Prohlídky
Kromě osobních prohlídek nabízíme i videoprohlídky v reálném čase prostřednictvím WhatsAppu, FaceTimu, Messengeru nebo Skypu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 27 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |