Petr Dvořák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m², Praha
Popis nemovitosti
Na prodej: Útulný a slunný byt 1+kk v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Záběhlice
Hledáte startovací bydlení, pohodlnou základnu v Praze nebo bezpečnou investici s nízkými náklady?
Pak právě pro vás je určen tento příjemný byt 1+kk o ploše 25 m2 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části Zahradního Města, v ulici Jabloňová.
Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí – nová fasáda, moderní vstup na čip, dva výtahy (osobní i nákladní) a výborně fungující společenství vlastníků.
Dispozice bytu:
světlý pokoj s kuchyňským koutem a pračkou (cca 16,5 m2)
prostorná vstupní chodba (cca 4,1 m2)
koupelna se sprchovým koutem
samostatné WC
sklepní koje v suterénu
Orientace na jih zajišťuje příjemně prosluněný interiér a výhled do klidného parku. V bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Stav bytu je udržovaný původní – umožňuje okamžité užívání, případně modernizaci dle vlastních představ.
Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady – cca 3 900 Kč měsíčně (bez elektřiny).
Perfektní lokalita pro život i investici:
V pěší vzdálenosti najdete vše potřebné – zastávku MHD (2 min), metro Skalka, obchody, restaurace, polikliniku, základní i mateřské školy. Milovníci přírody ocení blízkost parků, potoka Botič, sportovních areálů i venkovní posilovny. Lokalita navíc nabízí snadné parkování a rychlé napojení na Jižní spojku a vnitřní městský okruh.
Shrnutí:
Skvělá lokalita plná zeleně
Světlý byt s jihovýchodní orientací
Nízké náklady na provoz
Výborná dopravní dostupnost
Vhodné k bydlení i jako investice s rychlou návratností
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 840 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |