Zbyněk Svadba
Prodej bytu 2+1 85 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej prostorného a dobře řešeného bytu 2+1 o výměře 84,7 m2 + sklep v ulici Varšavská na Praze 2 - Vinohrady. Každá místnost má samostatný vstup, obytná kuchyně je orientována do vnitrobloku se zahrádkou, obě ložnice do klidné jednosměrné ulice Varšavská s téměř nulovým provozem. Vytápění plynovým kotlem.
Ke stanici metra Náměstí Míru 350 metrů, do parku Gröbovka 500 metrů, do Bezručových sadů, navazujících na Sady bratří Čapků a Sady Svatopluka Čecha, též 500 metrů. V pěší dostupnosti veškeré potřebné obchody, pošta, školy, lékaři...
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při ní byly zcela nově vytvořeny sklepy, vystavěn výtah, vyměněna střecha, vyměněna elektroinstalace ve společných prostorách, zčásti vyměněna a zčásti renovována dlažba ve společných prostorách, osazena nová dřevěná okna směrem do ulice a podobně; byt rekonstruován není. Dům se nachází v památkové zóně, proto není požadován průkaz energetické náročnosti budovy. I přes deklarovanou třídu G nejsou náklady na energie a provoz vysoké, spíše naopak. Aktuální měsíční záloha na spotřebu elektřiny je 1.280 Kč, na spotřebu plynu 2.500 Kč.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | NS02530 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |