Filip Guľáš
Prodej bytu 2+1 55 m², Praha
Popis nemovitosti
K prodej výjimečný byt o dispozici 2+1 se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji v centru Žižkova.
Pokoje mohou sloužit jako obývací a ložnice, nebo jako dvě ložnice. Dále zde máme velikou koupelnu s rohovou vanou, chodbu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. S bytem se prodává i velmi komfortní široké parkovací stání v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně bytu.
Výtahem se pohodlně odvezete suchou nohou z garáže až do 2. podlaží. Vstup do bytu je atraktivně řešen z pavlače s výhledem do zelené zahrádky. Přístup na samotnou pavlač je na klíč pouze pro obyvatele tohoto patra, což zaručuje nerušený klid a bezpečí.
Byt je ideální ať už pro vlastní bydlení nebo jako spolehlivá investice na pronájem. Prodává se plně vybaven nábytkem dle fotografií včetně všech velikých a malých spotřebičů a vybavení - lednice, pračka, myčka, vysavač, kávovar, nádobí. Je tedy možno se hned přímo nastěhovat nebo obratem byt pronajmout. Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán a z vlastní zkušenosti víme že je o něj vždy veliký zájem.
Výborná lokalita v centru Žižkova, 5 minut od tram zastávky Lipanská nebo bus Tachovské náměstí ve stejné vzdálenosti. Dům samotný se nachází v klidné ulici, v bezprostřední blízkosti jsou pak dostupné všechny možné služby které živé centrum města nabízí. V domě na druhé stráně bloku se nachází Tesco Expres, naproti domu minimarket, Seifertova ulice pak přímé a rychlé spojení do centra - ať už tramvají přes Hlavní nádraží na Václavské náměstí, nebo klidně pěšky. V blízkosti park Vítkov nebo Parukářka.
Budova je moderní, železobetonový skelet, stavba z roku 2005. Čistá, udržovaná ve velmi dobrém stavu, vstupní dveře na čip, parkování na dálkové ovládání.
Nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav a služby (voda, teplo, atd.) jsou 3.800 Kč/měsíc pro byt a parkování dohromady.
Cena bytu je komplet včetně parkovacího stání ve stavu dle fotek.
Byt je v osobním vlastnictví, prodáváme jako přímý majitel, neplatí se zde provize.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1705 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |