Ivana Luštincová
Prodej bytu 2+kk 63 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi kvalitní byt v osobním vlastnictví, 2+kk s balkónem, ve 3. patře novostavby s výtahem. K bytu patří sklep a garážové stání v přízemí, vedle vchodu do domu. Dům je moderně koncipován. Tento výjimečný byt s otevřeným výhledem na Prahu leží 10 minut chůze od metra Rajská zahrada. V okolí je parková úprava, zeleň, dětské hřiště a les. Byt je prostorný, světlý, o rozloze 63 m2 s balkónem 9 m2. Balkón s novou keramickou dlažbou skýtá možnost posezení u kávy či grilování s příjemným výhledem do okolí. Obývací pokoj (26 m2) s navazujícím kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem na balkón, je centrální místností bytu, s orientací na JZ. Zapadající slunce lze pozorovat přes velká prosklená okna s roletami. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří, ledničkou s mrazničkou, myčkou, mikrovlnnou troubou. Součástí linky je i barový pult. Do útulné světlé ložnice (14 m2) se pohodlně vejde dvoulůžko a v případě potřeby i pracovní stůl pro práci z domova. V ložnici je uzavíratelná šatna. V koupelně (cca. 5 m2) je vana se skleněnou zástěnou a místem pro automatickou pračku, WC, umyvadlo, topný žebříček. Stěny koupelny jsou obloženy keramickými obklady. Nový, technologicky velmi moderní centrální kotel pro ohřev teplé vody a vytápění celého domu je v přízemí domu. Byt je vybaven kvalitními podlahovými materiály - v předsíni a koupelně je keramická dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. V celém bytě jsou plastová okna. Celková koncepce a provedení, prosklená stěna v obývacím pokoji a renovovaný velký balkón zvyšují výrazně hodnotu této nemovitosti oproti běžným nabídkám srovnatelných bytů. Pokud hledáte bydlení pro pár, menší rodinu nebo i jednotlivce, případně jako zajímavou investici, možná jste ho právě našli. Nemovitost leží na okraji Prahy, v těsné blízkosti katastrálního území Černý Most. Vzdálenost od domu ke stanici metra Rajská zahrada je cca 10 minut pěšky nebo 3 minuty autobusem, zastávka je u domu. Ze stanice metra Rajská zahrada se dostanete do centra Prahy za 20 minut. Nové vlakové spojení se zastávkou cca. 5 minut od domu vám zajišťuje bezkonkurenční dopravu (Praha Kyje - Masarykovo nádraží Praha za cca.11 minut) V okolí bytového domu jsou veškeré obchody a služby potřebné pro pohodlný život. V nákupním centru Praha - Černý Most (5 min autobusem nebo autem) je i multikino, dále tu jsou a nejznámější obchodní řetězce, jako např. IKEA, HORNBACH, SIKO a další. Po 5 minutách jízdy autem najedete na městský okruh - výjezd směrem na Ústí nad Labem, Liberec, Hradec Králové, Nymburk nebomůžete...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N00351 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |