Filip Vorlíček
Prodej bytu 2+kk 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Vítejte v moderním, plně vybaveném a velmi pečlivě udržovaném bytě, který nabízí pohodlné městské bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Praze 9 – Letňany. Tento byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 66,5 m² (včetně sklepa o velikosti 4,1 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020. K bytu náleží i prostorný balkon o velikosti 10,8 m² se vstupem z obývacího pokoje i ložnice a parkovací stání v 2. podzemním podlaží domu. Byt vyniká světlostí, vzdušností a skvělým dispozičním řešením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého bytu a spolu se vstupem na velkorysý balkon o ploše 10,8 m² vytváří ideální prostor pro každodenní život i večerní odpočinek. Balkon je přístupný nejen z obývacího pokoje, ale také přímo z ložnice, což je výjimečný prvek, který přináší do bytu světlo, propojení s venkovním prostorem a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka je plně vybavena a nabízí vše potřebné pro vaření i skladování. Ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Její součástí je navíc i hlavní koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a úložnými skříňkami. Druhé samostatné WC pak zároveň slouží jako technická místnost s pračkou a sušičkou. Byt je orientovaný do tichého vnitrobloku, což zajišťuje ničím nerušený klid. Dům je bezbariérový, má výtah, kamerový systém pro zvýšení bezpečnosti a praktickou kočárkárnu v přízemí. Lokalita Letňany je synonymem pro kvalitní bydlení – v pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: školky, školy, lékařské ordinace, pošta, supermarkety, obchodní centrum Letňany, aquapark, zimní stadion, cyklostezky a přírodní park. Dopravní spojení je rychlé a pohodlné – autobusy Vás během pár minut dovezou na stanici metra C – Letňany. V blízkosti je i nájezd na dálnici D8 a městský okruh. Optický internet až 2000 Mbit/s je dostupný přímo v domě. Díky své velikosti, dispozici a umístění je byt ideální pro jednotlivce nebo mladé páry. Více informací najdete na oficiálním webu nemovitosti filipvorlicek.cz/skrabkovych.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 410364 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 77 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |