Mgr. Irena Sokolová
Prodej bytu 2+kk 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte komfortní bydlení v klidné ulici, ale zároveň kousek od centra? Pak Vás tenhle byt 2 + KK rozhodně zaujme. Nachází se v ulici Světová na Praze 8 – Libni, ve 4. patře cihlového domu, pouhé 3 minuty chůze od metra B (Palmovka) a MHD. Celková užitná plocha je 61,7 m² (podlahová plocha 52,94 m² + půdní prostor 8,76 m² – ideální například na uložení sezónních věcí). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí. Interiér je laděn do elegantních šedých tónů a má praktické dispoziční řešení – prostornou kuchyni s místem pro větší kuchyňskou linku (digestoř je již nainstalována), obývací pokoj s oddělenou šatnou, koupelnu, samostatné WC a navíc i půdní prostor. Díky poloze ve vyšším patře a orientaci J-S, má byt krásný výhled a dostatek denního světla. Dřevěné vnitřní dveře do obložkových zárubní a vstupní bezpečnostní dveře s požární odolností (DPB3), dodávají pocit bezpečí a zajišťují útlum hluku. Vytápění je řešeno podlahovými elektrickými rohožemi, povrch podlah tvoří kvalitní vinyl v dekoru dřeva. Na zdech jsou osazeny termostaty, kterými lze regulovat teplotu v bytě i na dálku přes WIFI. Další možnost vytápění je napojení na stávající přípojku plynu umístěnou na chodbě a osazení topných těles. V létě i v zimě oceníte klimatizaci, kterou se dá chladit i topit, na jižní straně je v okně instalována venkovní roleta, která taktéž pomáhá udržet v bytě příjemnou teplotu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v půdním prostoru. Byt je zateplený, což snižuje náklady na vytápění. Vše, co potřebujete k životu, máte doslova za rohem – školy, školky, obchody, kavárny, fitcentrum i další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Zaparkovat můžete přímo před domem v modré zóně. V domě byly provedeny nové rozvody, opravena střecha a v zadním traktu je malý dvoreček, dům zatím nemá výtah. Byt je ideální pro bydlení i na investici. Klidné místo u centra, výborná dostupnost a moderní bydlení s kouzlem domu v památkové zóně – tady se budete cítit opravdu dobře. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111227.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111227 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |