Irena Žáčková
Prodej bytu 2+kk 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji příjemný družstevní byt 2+kk v žádané lokalitě Praha 4, kousek od Brumlovky i Pankráce. Byt byl kompletně nově vybudován v roce 2002 – má zděné jádro, zděné vnitřní příčky nové rozvody elektřiny i vody, plastová okna, laminátové podlahy. Byt je oproti vchodu do domu umístěn v patře domu, avšak dům je ve svahu a tedy okna bytu jsou v přízemí tiché ulice Pod Farou, kam vůbec nezajíždějí auta. Orientace oken je na jih za zimním sluníčkem. Bydlení je ideální pro ty, kteří hledají klid uprostřed města. Celková plocha nemovitosti je 45,1 m², z toho celková plocha bytu bez příček činí 42,7 m². K bytu náleží samostatný zděný sklep o velikosti 2,4 m². Součástí prodeje bytu je kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice, prostorná vestavěná skříň v předsíni, možnost ponechání dalšího nábytku dle dohody. Dům je ve výborném technickém stavu – nová fasáda včetně zateplení, nová okna, výtah, opravená střecha a rozvody. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Spolehlivé a dobře fungující družstvo má zajištěny veškeré revize a aktivně spravuje společné prostory. Výnos z pronájmu nebytových prostor je využíván do fondu oprav. Převod do OV se zatím neuvažuje. Pěší vzdálenosti: • 630 m Brumlovka (BB Centrum), • 1,4 km metro C Pankrác a OC Arkády Pankrác, • 500 m Garáže Pankrác (na Křivině) s privátními parkovacími boxy, • pouze 450 m vyhledávaná MŠ a ZŠ Ohradní, • 300 m na ZŠ Elijáš, • multifunkční hřiště Brumlovka pro rezidenty, • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky výborné lokalitě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si nejvýhodnější nabídku. Pro více informací mě prosím kontaktujte elektronicky, pošlu Vám další informace a pak Vám zavolám na prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 15581 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 45 m² |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Plocha zastavěná | 257 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |