Kristýna Kmentová
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím prosvětlený 2+kk s balkonem a sklepem v Michelské ulici, Prahy 4. Byt je příjemný, funkčně řešený s výbornou dostupností do centra a skvělým okolím pro aktivní život. Nemovitost je o výměře 52,7 m² a nachází se ve 3. patře zrekonstruovaného domu. Nabízí pohodlné a moderní bydlení s příjemným výhledem. K bytu patří balkon (1,7 m²) a zděný sklep (2,7 m²) – ideální na úschovu všeho, co nechcete mít doma. Dispozice a stav: Byt má nově zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyně i obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel po revizi. Okna jsou orientována na jihovýchod. Dům a okolí: Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, rozvody elektřiny a plynu, moderní vstup na čip. Vše připraveno pro komfortní a bezpečné bydlení. Nízké měsíční náklady: Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Měsíční poplatky včetně energií činí cca 4 500 Kč, z toho 1 900 Kč fond oprav. Perfektní lokalita pro život i investici Michle je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete: • OC Arkády Pankrác, Brumlovka a množství obchodů, restaurací i kaváren • Fitness a wellness centra, Krčský les pro sport i relax • Polikliniky, lékárny, školy i školky v docházkové vzdálenosti • Metro Kačerov pěšky do 5 minut, vlaková stanice Praha-Vršovice, výborné spojení MHD i autem Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice – díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a nízkým nákladům má potenciál k dlouhodobému pronájmu i rychlému zhodnocení. Zavolejte si o prohlídku – ráda vás bytem provedu.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 403597 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |