Mgr. Veronika Vágner
Prodej bytu 2+kk 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte menší bydlení nebo uvažujete o koupi investičního bytu? Tenhle 2+kk v Praze Modřanech vám dokáže splnit obojí. Tento zrekonstruovaný byt velikosti 2+kk v osobním vlastnictví je připraven k okamžitému využití. Nachází se v zatepleném panelovém domě s výtahem. Modřany jsou jednou z nejzelenějších částí Prahy. V okolí najdete množství parků, cyklostezek a přírodních zákoutí – ideální pro odpočinek i aktivní životní styl. Jen pár kroků od domu se nachází Modřanská rokle – skvělé místo pro procházky, běhání nebo piknik. Jsou místem, kde je v dochozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. V těsné blízkosti samotného domu jsou pak škola, školka, obchody, kavárny, pošta, restaurace, poliklinika a sportoviště. Velkou výhodou je výborné spojení do centra – tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od domu, do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut. Co vám tento byt nabízí? Dispozici 2+kk – vstupní chodbu s vestavnou šatní skříní, samostatné wc, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem, světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnici. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Skvělou polohu. Eventuální výhodnou investiční příležitost, kdy je možné byt pronajmout za 18.000,- Kč měsíčně + energie. Byt prošel rekonstrukcí a zůstává v něm šatní skříň v chodbě, kuchyňská linka na míru se spotřebiči - varná indukční deska zn. Elektrolux, vestavná trouba zn. Candy nebo myčka zn. Bosh. Jádro je zděné a v koupelně je pak sprchový kout. V oknech, které jsou plastové, jsou venkovní elektrické žaluzie, které v horkých letních dnech pomáhají udržet příjemnou teplotu uvnitř bytu – zachytí sluneční paprsky ještě předtím, než proniknou přes sklo. Díky tomu se byt tolik nepřehřívá a často ani není potřeba klimatizace. Jsou zároveň úsporou energie a zajišťují soukromí a klid. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké. Byt je již prázdný a připravený ihned k nastěhování. Nečekejte a přijďte se podívat – váš nový domov vás už čeká! Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky! Těšíme se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | N00350 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |