Ing. Šárka Loukotová
Prodej bytu 2+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený nový byt 2+kk s balkónem v moderní zástavbě čtyř budov Rezidence Nové Modřany v oblíbené části Prahy 4. Podlahová plocha bytu 53,9m2, balkón 7,4m2, osobní vlastnictví, 2. nadzemní podlaží. K bytu náleží garážové stání a sklep /4,4m2/. Okna na Z a S. Dvě samostatné místnosti, chodba, WC a koupelna /vana/ zvlášť. Byt se prodává kompletně zařízený vkusným nábytkem (vestavné skříně v ložnici a předsíni, kuchyňská linka, TV stěna, dvoulůžko, komody, jídelní stůl se židlemi). Komfort bydlení zvyšuje plovoucí vinylová podlaha, špičkové bezpečnostní vchodové dveře s akustickým útlumem, elektrické venkovní žaluzie na dálkové ovládání, vnitřní rolety nebo sítě proti hmyzu ve všech oknech, dokonce i balkonových dveřích / zatahovací systém/. Stropní osvětlení v hlavních místnostech s různou variabilitou útlumu světla od společnosti Delta Light dokresluje svým nadčasovým designem a praktičností celkově velmi moderní a hlavně funkční řešení bytu. Vzhledem ke krátké době užívání jsou všechny prvky v bytě v záruce, stejně tak jako samotný byt, garážové stání i sklep. Dálkové vytápění, nízké provozní náklady (fond údržby 446Kč), v domě kolárna, umývárna kol, v těsné blízkosti venkovní fitness. Modřany mají výborné dopravní spojení MHD, bez přestupu TRAM do centra Prahy za 20minut. V dosahu přímé napojení na Pražský okruh. K relaxu a odpočinku vybízí chráněné území Modřanská rokle s naučnou stezkou. Byt je vhodný pro každého, kdo chce pořídit nemovitost bez dalších starostí s řešením interiéru, se zdlouhavým pořizováním nábytku a kdo chce brzy bydlet, případně pronajímat. Bližší info u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 405675 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 65 m² |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |