Marie Zajacová
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
Popis nemovitosti
Doporučuji ke koupi byt v osobním vlastnictví, s dispozicí 2+kk a rozlohou 50m2, v Praze 4 - Nuslích. Byt se nachází ve 4.patře (bez výtahu) cihlového domu po revitalizaci (plastová okna, nová, zateplená střecha, nové odpadní a plynové rozvody, nové schránky, vymalováno a čisto). Byt je po drobné rekonstrukci, ve velmi udržovaném stavu, který si budoucí majitel může upravit dle vlastních představ. Na chodbě s kuchyňským koutem je vinylová podlaha, v koupelně a samostatném WC dlažba, v pokojích zachovalé parkety a lino. V bytě jsou repasované dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Myčka a pračka zůstává ve vybavení bytu. Vaření pomocí indukční varné desky. Pro uložení vašich věcí dobře poslouží vestavěné skříně. K bytu je možné využívat balkón, který je přístupný z chodby. Vytápění a ohřev vody je řešený plynovým, kondenzačním kotlem (poslední revize proběhla v září 2024). Orientace na východní stranu zajistí příjemné ranní vstávání a zároveň příjemné prostředí v letních měsících. Výhodou jsou nízké měsíční náklady a poloha, s výbornou dostupností, takže je byt vhodný nejen k bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost. Hezký výhled do zeleně. K bytu náleží větší sklep, cca 3,5m2, kde si můžete pohodlně uskladnit např. jízdní kola. Dům disponuje předzahrádkou a dvorkem. Na procházku můžete vyrazit do blízkého parku Jezerka a za kulturou třeba do divadla Na Jezerce. V blízkosti OC Arkády nebo známý Vyšehrad. Stanice metra C (Pankrác nebo Pražského povstání ) je 10 minut pěšky nebo dvě stanice tramvají. Do samotného centra Prahy se dostanete za pouhých 15 minut. Autobusová zastávka hned za domem. Ráda Vám pomohu s vyřízením financování. Pokud Vás nabídka tohoto útulného bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na termínu prohlídky. Energetický štítek není v tuto chvíli k dispozici, proto je uvedená třída G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 7006 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |