Zuzana Breuová
Prodej bytu 2+kk 44 m², Praha
Popis nemovitosti
Dnes pro vás máme byt, který zaujme každého, kdo hledá nemovitost na skvělém místě, po rekonstrukci, s nízkými provozními náklady a dispozicí, která dává smysl. Ideální jako startovací bydlení či investiční příležitost. Původní dispozici bytu 1+1 stávající paní majitelka upravila na 2+kk, které dle prohlášení vlastníka nabízí 44,3 m² obytné plochy + 2 m² sklep. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Všechna okna vedou do klidného dvora. Přitom stačí pár minut chůze a jste zpět v pulzujícím městě plném kaváren, restaurací, obchodů…s tramvají do centra, která je skoro za rohem. Byt se skládá ze dvou samostatných, neprůchozích pokojů, kuchyňskou linku paní majitelka přemístila do prostorné předsíně, v koupelně je vana, toaleta a pračka. Jednoduché, efektivní a připravené k okamžitému užívání. Byt postupně prošel dvěma etapami rekonstrukce: • 2013: plastová okna s trojsklem, nové podlahy, koupelna, kuchyně • 2018: otopná soustava - radiátory včetně plynového kotle, bezpečnostní vstupní dveře Všechny spotřebiče (s výjimkou varné desky) byly obměněny cca před šesti lety. A okolí? Ráno si můžete dojít pro espresso do kavárny na rohu. Po práci vzít knihu a projít se do parku Jezerka nebo na Tyršův vrch. O víkendu navštívit divadlo, zajít si na brunch nebo na trh. Tramvají jste v centru za deset minut – zastávka Horky je dvě minuty chůze od domu. V okolí je všechno, co může město nabídnout: školky, školy, obchody, restaurace, zdravotní služby. Nusle už dávno nejsou zapadlá čtvrť – naopak. Jsou živé, plné zeleně, dostupné a oblíbené. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, připravený k okamžitému využití – ať už pro vlastní bydlení nebo jako stabilní nemovitost v lokalitě, která má budoucnost. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním hypotečním úvěrem. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení termínu prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 15535 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 46 m² |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |