Denisa J. Přibylová
Prodej bytu 2+kk 37 m², Praha
Popis nemovitosti
Říká se, že sny se mají plnit a ty o bydlení obzvlášť. Pojďte si ten Váš splnit v tomto neobyčejném bytě plném pozitivní energie a harmonie. Jakmile do něj vkročíte, už nebudete chtít odejít. Tento dvoupokojový byt s lodžií, který je součástí stylového projektu Vivus Uhříněves, nabízí klidné a moderní bydlení s velmi dobrou a rychlou dostupností do centra Prahy. Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Okna obou místností jsou orientovaná východním směrem. Moderní kuchyňská linka je vyrobena na míru s kvalitními spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, digestoř, dřez. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii, kde si můžete užívat slunné jarní a letní dny s oblíbenou knihou a šálkem dobré kávy. Útulná ložnice je vybavena manželskou postelí s matrací. Úložný prostor je řešený vestavěnou skříní na chodbě a komodami v obývacím pokoji. Na podlahách v obytných místnostech je položena nadstandardní plovoucí podlaha, v koupelně a na chodbě je moderní velkoformátová dlažba. Jednotka se prodává kompletně vybavená. Novostavba je nízkoenergetická, na střeše domu jsou umístěny FVE panely. K bytu náleží prostorný sklep. K jednotce je možné dokoupit garážové parkovací stání za zvýhodněnou cenu 400 000,- Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. V posledním roce se pronajímal za 18 500 + poplatky. Bezesporu největší výhodou je blízké okolí a prostředí kolem domu. Jen pár metrů od vchodu domu je sportovní hřiště, dětské hřiště, potraviny Billa, vyhlášená restaurace Cihelna, večerka, Lékařský dům Uhříněves s lékárnou, Muzeum Uhříněves, školy a školky, kavárna, kosmetické studio, pošta, městský úřad, květinářství a řada dalších obchodů. Nejbližší zastávka autobusu MHD je přímo u domu, ze které se dostanete za 10 minut na na stanici metra C Háje. Vlakové nádraží je 5 minut chůzí od vstupních dveří domu, odkud jízda do centra Prahy trvá pouhých 15 minut. Okolí Uhříněvsi je ideální pro sportovní a volnočasové aktivity. Přírodní památka Obora v Uhříněvsi byla vyhlášena v roce 1982 a se svými 35 hektary patří k těm větším chráněným územím Prahy. Jak již jméno napovídá, jedná se převážně o lesní porosty, které leží v nivě Říčanky. Vede zde naučná stezka Dubeč - Uhříněves. Měsíční zálohy na služby jsou 2 771,- Kč plus 500,- Kč elektřina. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce tohoto jedinečného bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 905887 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |