Ing. Lucie Davídková MRE, MBA
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve spolupráci s realitní kanceláří Adam Šimoník Reality Vám exkluzivně k prodeji nabízíme nově zrekonstruovaný byt 2 + kk v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Na louži v části města Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v prvním patře z celkem pěti v cihlovém domě. Podlahová plocha bytu činí 57 m² + zimní zahrada 2,0 m² a sklep 6 m², který je situován v suterénu domu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj 21,9 m² s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka značky Ikea, která byla vyhotovena na míru, je vybavena dřezem, indukční varnou deskou s digestoří a vestavěnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, myčka na nádobí a mikrovlnná trouba. Dispozice bytu dále nabízí vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní, samostatnou toaletou, koupelnou, příjemnou zimní zahradou (bývalý balkón, který byl upraven do aktuální podoby), samostatnou ložnicí s šatnou a výhledem do klidového vnitrobloku. Z obývacího pokoje je výhled do ulice. K bytu náleží prostorný sklep nacházející se v suterénu domu. Dům ve kterém se tato bytová jednotka nachází je zateplen a osazen dřevěnými eurookny. V rámci nedávné rekonstrukce naleznete v bytě: teplovodní podlahové vytápění na elektrický kotel, el. bojler pro ohřev teplé vody, vinylovou podlahu, dlažbu v koupelně a komoře, možnost připojení pračky v komoře (kotel a bojler jsou umístěné do prostorné vestavěné skříně s úložným prostorem a jsou tak velmi prakticky skryty), novou kuchyňskou linku značky IKEA s vestavěnou troubou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem a indukční varnou deskou se 4 vařiči. Topení je zajištěno lokálním elektrickým podlahovým vytápěním. Podlahové topení je regulováno termostaty na dálkové ovládání, s topným žebříkem napojeným na podlahové topení. Nové rozvody elektřiny včetně nového jističe. Dům, v němž se prodávaný byt nachází, je klidný, čistý a udržovaný. Lokalita je více než atraktivní. Nákupní centrum EDEN je od domu vzdáleno cca 5 min, kavárny, obchody, veškeré služby včetně potravin, fitness, plaveckého bazénu apod. naleznete v docházkové vzdálenosti od domu. Nemovitost je tak vhodná i pro ty, kteří nemají vlastní automobil - v pěší vzdálenosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku. Nejbližší metro linky A Strašnická se nachází cca 10 min od domu. Možnosti financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 712 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 59 m² |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |