Ing. Pavel Hassman
Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost či útulné bydlení na dobré adrese s dokonalým výhledem na Prahu? Dovolte mi Vám představit tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 39,4 m² se zasklenou lodžií (6,96 m²), který se nachází v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě, v klidné vilové čtvrti, v ulici Jesenická, Praha 10 – Záběhlice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a v roce 2022 došlo k dalším úpravám. Díky jihozápadní a jižní orientaci je byt světlý a poskytuje úchvatný výhled na Prahu, který si můžete vychutnat nejen z bytu, ale i z prostorné lodžie. Bytová jednotka disponuje prostornou vstupní chodbou, která poskytuje dostatek místa pro odkládání obuvi a oděvu, případně zde lze umístit vestavěnou skříň pro další úložný prostor. Z chodby se vchází do samostatné místnosti, která může sloužit jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj dle vašich potřeb. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, což vytváří vzdušný a otevřený prostor ideální pro každodenní život i společenská setkání. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy a úložného prostoru, a díky propojení s obývací částí je vaření příjemnější a praktičtější. Z obývacího pokoje je zároveň přímý vstup do lodžie, která poskytuje možnost relaxace s krásným výhledem na okolí. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná, což přispívá k většímu komfortu domácnosti. Velkou výhodou bytu je také spíž, která se nachází ihned na patře naproti bytu, což umožňuje snadný přístup k potravinám a dalším věcem, které chcete mít po ruce, aniž by zabíraly prostor v bytě. Pro Vaši lepší představivost přikládám 2D a 3D půdorys nemovitosti. K bytu dále náleží zděný sklep. Parkování je možné ihned před domem. Vybavení není součástí prodeje, do konce 2/2025 bydlí v bytě nájemník. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, školy, školky, restaurace i sportoviště. Blízko se nachází také Hamerský rybník a Meandry Botiče, které jsou ideální pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost je skvělá, do centra Prahy se dostanete do 15 minut. Pokud hledáte bydlení či investici v klidné části Prahy s krásným výhledem a výbornou dostupností, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na Vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 406813 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |