Elena Vinogradova
Prodej bytu 2+kk 56 m², Praha
10 770 000 Kč B
Cena garáže není zahrnuta v ceně bytu. Byt se prodává spolu s garáží. Cena garáže je 980.000,- Kč.
EVROPA realitní kancelář PRAHA 8 - LIBEŇ
Praha, Zenklova 22/56
Popis nemovitosti
Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi. Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu? ? Vlastní bydlení – Čekání znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Koupí hotového bytu začnete bydlet hned a ušetříte. ? Investice – Nepostavený byt nic nevydělává. Pokud čekáte na výstavbu, váš kapitál nepřináší žádný výnos. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk. ? Jistota a financování – Ceny nemovitostí i úrokové sazby se mění. Za poslední rok ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby. ? Kontrola nad koupí – Vidíte, co kupujete. Žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici, koupě hotového bytu v novostavbě vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí. ?? Nečekejte zbytečně – výhodná příležitost je právě teď! Lokalita Žižkov se stává jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, metro) a zároveň blízkost přírody. V pěší dostupnosti najdete park Parukářka a park Kapslovna (9 min chůze). Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 55,8 m2 • Umístění: 2. NP • Orientace: jih Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (24 m2) • Ložnice (12,8 m2) • Předsíň (8 m2) • Koupelna s WC (8 m2) • Balkon (5,4 m2) • Komora (2,8 m2) Prémiové provedení a nadstandardní prvky ? Klimatizace ? Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním ? Bezpečnostní vstupní dveře ? Chytrá domácnost Smart Home ? Bezpečnostní systém ? Hliníková okna s trojskly – zajišťují ticho a tepelný komfort ? Předokenní bezpečnostní žaluzie ? Velká francouzská okna s dostatkem denního světla ? Rekuperace vzduchu – automaticky řízený systém větrání ? Každý pokoj má displej pro regulaci teploty Koupelna & detaily ? Kvalitní nadstandardní materiály ? Prostorný balkon s proskleným zábradlím Kuchyňská linka – připravené instalace, možnost výběru dle vlastních preferencí. Bonus oproti starším bytům: Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (18 m2) s automatickými vraty – bezpečnostní prvek navíc! • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže: 980.000 Kč (není zahrnuta v ceně bytu) • Byt se prodává s garáží Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. Už se těším na váš zájem!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 926405 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |