Jiří Novák
Prodej bytu 3+1 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji hezký o dispozici 3+1 (původně 2+1), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Braník, ulice Údolní. Byt má celkovou užitnou plochu 63,7 m², z toho podlahová plocha bytu činí cca 62 m², k bytu náleží zasklená lodžie o velikosti přes 6 m² a komora 1,7 m² umístěná hned vedle bytu. Byt a jeho vybavení Dispozice: 3+1 (původně 2+1 – úpravou vznikla další místnost) Rozloha: 63,7 m² dle katastru nemovitostí Rekonstrukce: r. 2015 – nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody, omítky, podlahy, interiérové dveře, koupelna Ravak, obklady SIKO, kuchyňská linka Podlahy: plovoucí + dlažba Okna plastová Topení: ústřední dálkové Lodžie zasklená, s výhledem do zeleně Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu Dům a okolí Dům z roku 1980, po kompletní rekonstrukci Elektronické ovládání vstupních dveří Kamerový systém uvnitř i vně budovy Čistý, bezpečný a klidný dům se slušnými sousedy Výborně fungující SVJ Lokalita – Braník Jedna z nejatraktivnějších částí Prahy 4: Klidná vilová zástavba, mimo hlavní sídliště Velké množství zeleně, lesoparků, sportovišť a dětských hřišť v bezprostředním okolí Pěší dostupnost k řece Vltavě, cyklostezce, biotopu Lhotka, areálu Hamr Braník, Žlutým lázním i areálu Vltavanů Kulturní vyžití: Kulturní centrum Novodvorská, Branické divadlo, restaurace, kavárny, pekárny Občanská vybavenost a doprava Školy, školky, zdravotnická zařízení, OC Novodvorská Plaza, Billa (3 min. pěšky) Výborné spojení do centra: autobusy, tramvaje, vlak – vše v pěší vzdálenosti Nádraží Praha-Braník, tramvajové spojení Přístaviště – do centra 15 minut Do 12 minut na Smíchov (metro B), 14 minut na Kačerov (metro C) Připravovaná stanice metra D v dostupné vzdálenosti Výborná dopravní dostupnost na jižní spojku i městský okruh Měsíční náklady: 5.158,- K nastěhování: ihned
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N66017 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |