Martin Bedřich
Prodej bytu 3+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte ideální bydlení pro sebe a svou rodinu? Chcete mít na dosah centrum města, ale zároveň bydlet v klidné a zelené lokalitě? Pak pro vás mám skvělou nabídku. Nabízím k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 7) v udržovaném panelovém domě v pražské městské části Háje, ulice Hekrova. Základní informace: • Podlahová plocha bytu: 68 m2 • Lodžie: zasklená 5m2 • Sklepní kóje: 1 m2 • Parkování: bez omezení přímo před domem Dům byl postaven v 80. letech a prošel kompletní revitalizací – nová fasáda a střecha, zateplení, plastová okna, nové stoupačky a rozvody, výtah i modernizované společné prostory. Díky těmto úpravám má byt nízké provozní náklady. Byt samotný nabízí několik nadstandardních prvků: • Vstupní bezpečnostní dveře 3. třídy • Zděné jádro a moderně zrekonstruovaná koupelna • Vytvořená prostorná šatna s prádelnou přístupná z chodby • Klenutý vstup do obývacího pokoje • Příprava na chytrou domácnost, úsporné LED osvětlení, optický internet • Podlahy: vinyl, marmoleum a dlažba • Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, vestavěná myčka nádobí) • Obložkové zárubně, žaluzie v oknech Dispozice bytu je promyšleně rozdělena dle světových stran (S/J): Na severní stranu jsou orientovány dva pokoje – ložnice a studentský pokoj. Na jížní stranu pak obývací pokoj se vstupem na lodžii a kuchyně s jídelním koutem. Z chodby je dále vstup do šatny, koupelny s WC. Dům nabízí také další vybavení: Společné prostory – kolárna, kočárkárna a další úložné místnosti. Lokalita je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy 4 díky své dostupnosti a občanské vybavenosti: • V pěší vzdálenosti: škola, školka přímo před domem, supermarket, pošta, lékař, restaurace, music club • MHD: pár minut chůze na metro C – Háje a autobusové linky • Snadný nájezd na dálnici D1 • V blízkosti: Hostivařský lesopark, přehrada, cyklostezky – ideální pro sport i relaxaci Důležité informace: • Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný, do budoucna však není vyloučen. • Splacená anuita • Byt bude volný po dohodě, nejdříve k 30. 6. 2025. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra. Doporučuji osobní prohlídku – tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 954316 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |