Mgr. Olga Procházková
Prodej bytu 3+1 65 m², Praha
Popis nemovitosti
Vysoko nad městem, s výhledem a klidem – precizně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v Kremnické v Praze 4 – Michli Hledáte bydlení, které kombinuje pohodlí městského života, dostatek prostoru a chytrá řešení pro každodenní fungování? Tento světlý a vkusně zrekonstruovaný byt ve 13patrovém domě je přesně tou adresou, kterou hledáte – a možná ani nevíte, že ji hledáte. 3+1 s lodžií | 65 m² užitné plochy | 7. patro s krásným výhledem Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu – tři samostatné pokoje poskytují maximální soukromí i dostatek prostoru pro život. Kuchyň se spíží potěší nejen kuchaře, ale i ty, kdo si potrpí na pořádek. A ložnice? Ta vás překvapí vlastní šatnou i přístupem na lodžii – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem na město. Rekonstrukce 2025 - čerstvá jak ranní rohlíky! – kvalita s roční zárukou Byt je po kompletní a pečlivé rekonstrukci – vše nové, čisté a připravené pro první obyvatele. Nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plastová okna a balkonové dveře s pětiletou zárukou a dále celková modernizace všech interiérových prvků. Privátní vstup & klidné zázemí Byt se nachází za uzamykatelnými dveřmi sdílené chodby pouze se dvěma jednotkami – absolutní soukromí, bezpečí i klid jsou tak samozřejmostí. Stav domu: bez kompromisů – zateplený panelový dům po revitalizaci (2018), – moderní vstupní prostory a nový vestibul, – dva výtahy rychlejší než vaše ranní káva – nové stoupačky a rozvody, – optický internet v domě - práce z domova? Hladce jak po másle, Skvělá dopravní dostupnost & kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je základní škola, restaurace i zastávky MHD. Rychlý přístup na dálnici i k vlakové stanici zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města i mimo něj. U domu navíc najdete prostorné parkoviště – parkování bez stresu. Bonus pro investory i majitele – SVJ tvoří zisk Společenství vlastníků pronajímá nebytové prostory a reklamní plochy, čímž aktivně zhodnocuje finanční fond a snižuje dlouhodobé náklady. Nízké měsíční náklady – zálohy na elektřinu: cca 510 Kč – poplatky SVJ: cca 3 650 Kč Moderní financování na míru Zajistíme pro vás financování až na 25 let, bez nutnosti prokazovat příjem nebo předkládat daňové přiznání – rychle, bezpečně a elegantně. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku – může to být začátek nové kapitoly, která bude mít styl. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111332.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111332 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |