Prodej bytu 3+1 69 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+1 o ploše 68,79 m2 s prostornou lodžii (+6 m2) a se sklepem (+2 m2). Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1990, s počtem podlaží 6, v klidné ulici Chalabalova, Praha 5 - Stodůlky, s bezproblémovým parkováním. Tento elegantní byt prošel citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje jeho osobitý styl s nádechem koloniálního designu s exotickými dekoracemi ze zámořských cest. Rekonstrukce z roku 2003 a 2011 zahrnovala pokládku masivní dřevěné podlahy, pečlivě doladěné zárubně, dveře a plastová okna v dekoru dřeva. Dále elektroinstalace, rekonstrukce koupelny, instalace vnitřních a venkovních předokenních žaluzií, vestavěné skříně. Sluncem prosvětlený obývací pokoj, skrz početná okna lodžie, dodávají tomuto bytu hřejivou energii domova, radosti a vzdušnosti. Na západ orientovaná lodžie nabízí možnost posezení s výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Interiér ložnice a dětského pokoje je navržen v romanticky – francouzském stylu. Tyto pokoje nabízejí klid i inspirativní prostředí a jsou umocněné úchvatným panoramatickým výhledem na rodinné vilky a zeleň. Prostorná koupelna spojená s toaletou, disponuje velkou rohovou vanou, i místem pro pračku. PŘEDNOSTI A BONUSY BYTU: • Komora v bytě a sklep v přízemí (2 m²). • Prostorná lodžie (6 m²) i s markýzou. • V celém bytě instalovány vnitřní i venkovní předokenní žaluzie • Masívní dřevěná podlaha. Vestavěný nábytek v ceně. • Byt situován na okraji sídliště; vedle rodinné zástavby. • Nižší panelák, poklidné bydlení, výborní sousedé. • Bezproblémové parkování u domu. • Výborně fungující bytové družstvo. • K dispozici kolárna a kočárkárna. • Nízká platba do fondu oprav, díky pronájmu tří jednotek. • Pěšky gymnázium a dvě základní školy: ZŠ Kuncova, ZŠ Mládí. • Pěšky tenisový kurt, fotbal, Sokol, restaurace, knihovna, park, jezírka. • Rychlý nájezd autem na Rozvadovskou spojku. • Na Letiště Václava Havla cca 15 min autem. • Anuita splacena, platí se jen měsíční zálohy za energie, služby, fond oprav. • Možnost získání hypotéky zastavěním jiné nemovitosti (zdarma poradíme). Prodejní cena: 7 490 000,- Kč včetně sklepu, vestavěného nábytku, realitního servisu, smluvní dokumentace, advokátní úschovy. 07. 10. 2024 – 1. prohlídkový den 10. 10. 2024 – 2. prohlídkový den Pro sjednání konkrétního času prohlídky mi neváhejte napsat anebo zavolat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 398323 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |