Iveta Hostašová
Prodej bytu 3+1 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji hezký byt o dispozici 3 + 1, nacházející se na atraktivní adrese v ulici Pod strání, v části obce Strašnice, jen pár kroků od stanice metra Skalka. Tento panelový byt o celkové užitné ploše 62 m² se nachází ve 12. nadzemním podlaží třináctipatrového panelového domu. Díky svému umístění v klidné a žádané lokalitě, má nemovitost vysoký investiční potenciál a nabízí možnost převzetí hypotéky s úrokem 2,39% a fixací až do roku 2028! Byt se pyšní velmi dobrým stavem a před několika lety prošel i menší rekonstrukcí. Aktuální dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či sdílené bydlení. Pokud hledáte investiční nemovitost s garantovaným výnosem, tento byt je ideální volbou. Nachází se v oblasti s výbornou dostupností nejen do centra města, ale také do dalších částí Prahy. V blízkosti se nacházejí zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení s hlavními dopravními tepnami. Okolní infrastruktura nabízí snadný přístup k obchodům, školám, školkám, lékařským zařízením, restauracím a dalším nezbytným službám a přispívá tím k atraktivitě jak pro dočasné nájemníky, tak pro potenciální kupce. Rovněž je nutné zmínit, že budova má příznivou energetickou náročnost, což může být pro investory klíčovým faktorem určuje snížené provozní náklady. Možnost úprav a modernizace bytu je otevřená, čímž dává příležitost investorům přizpůsobit prostor dle aktuálních trendů a požadavků na trhu. Tento byt je vhodný jak pro osobní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí vše, co moderní nájemníci hledají - komfort, dostupnost a příjemné okolí. Navíc je zde možnost převzetí aktuální hypotéky od Uni Credit Bank za těchto podmínek: zbývá doplatit 2.338.593,- Kč, měsíční splátky jsou 10.790,- Kč a sazba 2,39%. Fixace končí až 9.7.2028. Případné dofinancování by také muselo být u Uni Credit Bank, kde umíme zařídit zajímavý úrok. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 51 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 68 m² |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |