Mgr. Jakub Doležílek
Prodej bytu 3+1 68 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji byt 3+1 68 m2 s lodžií 6 m2 v městské části Uhříněves na ulici U starého nádraží. Byt je po částečné rekonstrukci dokončené v dubnu 2023. Byt sestává z obývacího pokoje se vstupem na lodžii, kuchyní, chodbou, dvěma pokoji, koupelnou a odděleným WC. Kuchyň s koupelnou prošla kompletní rekonstrukcí včetně všech obvodových zdí v bytě i s výmalbou. Celá lodžie byla rekonstruována společně s fasádou domu.
V bytě jsou položeny laminátové podlahy v roce 2018 s dlažbou. Osazena plastová okna se zasklenou lodžií.
Byt se prodává částečně zařízený (viz. fotografie), případně na domluvě s prodávajícím. K nastěhování ihned. Dispozičně velmi dobře řešený byt s jihozápadní orientací obývacího prostoru s lodžií a pokoji situovány na opačnou stranu.
K bytu náleží sklepní kóje 3 m2.
Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 7.000,- kč dle aktuální spotřeby.
Bytový dům je po rekonstrukci exteriéru roku 2022 a byla provedena výmalba interiérových společných prostor v roce 2023. SVJ funguje velmi dobře, v domě převážně starší majitelé zajišťující klidné bydlení. Parkování je možné v okolí domu bez zón.
V městské části je veškerá občanská vybavenost - OÚ, pošta, lékaři, lékárna, supermarket, obchody, služby, restaurace. Možnost relaxace a sportovního vyžití nabízí nedaleký Přírodní park Obora, Podleský rybník s kavárnou a dětským koutkem nebo také rybník u Vodice - nadýmač s restaurací navazující na Prknovku. Nedaleko také Aquapalace Čestlice, Hostivařská přehrada nebo Milíčovský lesopark.
Uhříněves nabízí výbornou dopravní dostupnost: nájezd na D1 5 minut, vlakové nádraží hned vedle domu s dojezdem 20 minut na Hlavní nádraží, autobus směr Háje/Hostivař/Skalka.
Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2394 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |