Ing. Radek Niezgoda
Prodej bytu 3+1 66 m², Praha
7 300 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka bytu 3+1 se dvěma balkóny a sklepem v Praze 4 – Záběhlicích
Hledáte bydlení s potenciálem, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Pak právě pro Vás mám jedinečnou příležitost! Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 66 m2, dvěma balkóny a sklepem, situovaný v pátém, posledním patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich potřeb a vkusu, včetně možnosti úpravy stávající dispozice.
Lokalita
Byt se nachází na adrese Na Chodovci 2550/46, Praha 4 – Záběhlice, v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo u domu se nachází mateřská školka, což ocení zejména rodiny s dětmi. V okolí najdete také obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály a další služby.
Velkou výhodou je blízkost přírody – z bytu je nádherný výhled na Hamerský rybník a okolní zeleň. Oblíbená stezka vedoucí do Hostivařského lesoparku je ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku. Lokalita tak nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě a snadné dostupnosti do centra města.
Dopravní dostupnost
Díky skvělé dopravní dostupnosti se snadno dostanete kamkoliv po Praze. V blízkosti domu se nachází zastávky autobusu i tramvaje, které Vás pohodlně dopraví na nejbližší stanice metra. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.
Popis bytu
Byt se nachází v posledním patře cihlového domu, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Díky orientaci bytu a velkým plastovým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. K bytu náleží dva balkóny, které nabízejí příjemné místo k relaxaci s výhledem na okolní přírodu.
Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což je ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dispozici bytu lze upravit tak, aby odpovídala Vašim potřebám. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Dům
Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci plastových oken a modernizaci společných prostor. Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup i do vyšších pater.
Cena
Cena této nemovitosti činí 7 300 000 Kč.
Shrnutí
Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v atraktivní lokalitě s možností úprav podle vlastních představ. Výhodná poloha, krásné výhledy, blízkost přírody a kompletní občanská vybavenost dělají z této nabídky ideální volbu pro rodiny.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 5084 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |