Ing. Zdeněk Jemelík
Prodej bytu 3+1 90 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 90 m2 ve vyhledávané lokalitě pražského Žižkova, v ulici Přibyslavská. Byt je situován ve 4. podlaží historického činžovního domu z r. 1911 s výtahem, v atraktivní a klidné části Prahy 3 s výbornou dostupností do centra, pouhou minutu chůze od tramvajové zastávky s přímým spojením na hlavní nádraží (3min.) či Václavské náměstí (7min.).
Interiér zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s jídelnou (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), koupelnu s vanou, toaletou a pračkou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a další samostatnou toaletu.
Byt je krásně prosvětlený díky novým nadstandardně velkým oknům a disponuje vysokými stropy. Při kompletní rekonstrukci před patnácti lety byl kladen důraz na zachování všech původních prvků. Aktuálně proběhla renovace části parket, lakování původních dveří, nové omítky a výmalba (od té doby byt neužíván). V koupelně a toaletě je německá keramická dlažba a obklad. Průčelí domu navrhoval významný architekt Bohumil Hypšman, fasáda je členěna profilovými lizénami s částečně hrubou povrchovou úpravou. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 6,3m2.
Skvělá poloha v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad, v blízkosti mnoha kaváren, bister, restaurací, obchodů a kulturního vyžití. Plná občanská vybavenost včetně škol a školek. Pro milovníky zeleně a aktivního odpočinku jsou zde oblíbené městské parky Riegrovy sady, Rajská Zahrada, Parukářka či Vítkov.
Zajímavá investiční příležitost, byt je možné pronajmout bez dalších investic se stabilním výnosem 3% p.a.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N7622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |