Jakub Honka
Prodej bytu 3+kk 87 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji elegantní byt 3+kk, který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 4 – Chodov, v ulici Knovízská. Byt je součástí moderní rezidence Gemma, dokončené v roce 2021 renomovaným developerem Skanska. Díky svému provedení a vybavení nabízí pohodlné a bezstarostné bydlení.
Byt o rozloze 74,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho hlavní devizou je prostorný balkon, který svou velikostí 12,4 m2 předčí většinu běžných 3+kk bytů – odpovídá spíše standardu 4+kk. Interiér je ve stavu novostavby, s moderní kuchyní ve výborném stavu a kompletním zařízením, které zůstává součástí prodeje.
Součástí nabídky je rovněž garážové stání v domě. Komfort bydlení zvyšuje výtah, venkovní žaluzie a klimatizace vedena celým barákem, což oceníte zejména v létě. Rezidenční projekt Gemma je navržen v nízkoenergetickém standardu s energetickým štítkem B – velmi úsporný. Budova je důkladně zateplena a osazena kvalitními okny s trojskly. Nechybí ani místnost pro mytí kol, kočárků nebo domácích mazlíčků, a také kolárna s kočárkárnou. Dešťová voda se využívá pro zalévání zeleně v areálu.
Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodiny i jednotlivce – v okolí naleznete parky, místa na sportovní a volnočasové aktivity, školy a také nákupní centrum Westfield Chodov, tudíž umístění bytu je s kompletní občanskou vybaveností. ?Výhodou je také rychlý přístup na dálnici, která umožňuje únik z města, bez nutnosti projíždět centrem Prahy.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností a vysokým standardem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 35 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |