Jiří Jánočko
Prodej bytu 3+kk 68 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3kk s lodžií, celkem 77m2 na Chodově, v klidné ulici Klírova, v bezprostřední blízkosti polikliniky Jižní Město, pouhých 10 minut chůze od metra Chodov a 5 minut chůze od obchodního centra Chodov.
Byt se nachází v panelovém - osmipodlažním domě z r.1984 na 3. patře s výtahem. V loňském roce 2023 byl kompletně a velmi citlivě zrekonstruován (zděné jádro, dlažba v koupelně a na WC, vinylová podlaha v pokojích). V obývacím pokoji jsou vyvedeny všechny odpady a vývody pro instalování kuchyňského koutu.
Byt má velmi praktickou dispozici. Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni (12,8m2), ze které vedou dveře do všech místností. Naproti vstupním dveřím je prostor pro šatnu (3,825 m2), napravo od vstupu je velký prostorný obývací pokoj (22,5 m2), jehož součástí je i kuchyňský kout, takže nový majitel si zde můžete navrhnout kuchyň podle svých představ a nároků. Odtud je také vstup na prostornou lodžii (9 m2),která je spolu s ob. pokojem orientována na východ. Z předsíně pak vedou další dveře na WC( 1,53 m2) ,vedle pak do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku se sušičkou (3,5 m2). Následují 2 ložnice neprůchozí, vedle sebe. Jedna nepatrně větší a určena jako hlavní ložnice (14,1 m2), zatímco druhý pokoj je o něco menší (13,9 m2), určen jako dětský pokoj nebo pracovna. Obě ložnice jsou směrovány na západ. Celý byt prošel rekonstrukcí, která byla dokončena v letošním roce a noví majitelé si jej mohou však ještě přizpůsobit k obrazu svému. K bytu patří taky sklep ( 4,5m2). V domě je taky dostupná kolárna / kočárkárna.
Veškeré potřebná občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti - v dosahu 5 minut chůze; školka, škola, poliklinika, velké nákupní centrum ( OC Chodov) s obchody, kinem , veřejný bazén a 3 minuty autem je to k Prague Aqualand., nedaleko je také Kunratický les.
Spojení s centrem-optimální-stanice metra linky„C“ Chodov a u něj zastávky mnoha linek autobusů, mířících do různých lokalit hlavního města. Nájezd na dálnici D1 rovněž nedaleko.
Cena: 8 290 000Kč zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…).
Poplatky za služby ve výši: 5 379Kč, el.2 500Kč/měs.,plyn:5 000,-Kč/měsíc
Pro další doplňující informace mě neváhejte kontaktovat, milerád odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku. Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 166 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |