Petr Franěk
Prodej bytu 3+kk 70 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde spojíte klidné bydlení s blízkostí přírody a dobrou dostupností do centra? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 70 m2 nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemné prostředí pro život v blízkosti Hostivařského lesoparku. Centrem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, což vytváří otevřený a světlý prostor pro společné rodinné chvíle. Prostorná kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovního místa pro Vaše kulinářské výtvory. Praktickou výhodou jsou dvě komory přímo v bytě, které lze využít jako šatnu či úložný prostor. Oddělená koupelna a toaleta, kde nechybí ani umyvadlo, přispívají k většímu osobnímu komfortu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci bytového jádra, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, výměnu podlah a nové omítky. V obývacím pokoji, kuchyni a chodbě byl položen lepený vinyl, zatímco v ložnicích zajišťují pocit tepla a útulnosti měkké koberce. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 6 m2, orientovaná do klidného vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relax. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m2. Dům prošel revitalizací v roce 2024, parkování je bezproblémové přímo před domem na přilehlém parkovišti. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi – ve vnitrobloku najdete dětské hřiště, do deseti minut chůze máte hned dvě základní školy a také školky. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod Albert, pošta, lékárna i větší Kaufland. Dopravní dostupnost je výborná – na metro A Skalka nebo metro C Háje se dostanete autobusem, vlaková stanice Horní Měcholupy je jen 15 minut chůze a odtud jste na hlavním nádraží během chvíle. Největším lákadlem této lokality je však blízkost Hostivařského lesoparku. Stačí pár kroků a ocitnete se v zeleni, kde si můžete užít procházky, běh, cyklistiku nebo relax u Hostivařské přehrady s pláží. Nedaleký Milíčovský les nabízí další možnosti pro aktivní odpočinek. Máte rádi golf? Jen dvacet minut chůze od domu najdete krásné golfové hřiště. A pokud hledáte výhodné financování, máte jedinečnou možnost převzít hypoteční úvěr ve výši 3,5 milionu Kč s úrokem 2,79 % a fixací do prosince 2026! S financováním zbytku kupní ceny Vám rádi poradí naši finanční konzultanti. Tento byt je ideální kombinací příjemného bydlení, přírody a skvělé dostupnosti. Přijďte se přesvědčit na prohlídku – rád Vás provedu.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 948779 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |