Michal Jonáš
Prodej bytu 3+kk 63 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 3+kk s lodžií (68 m2) v 5. patře panelového domu, v Praze 10 - Horní Měcholupy, ul. Janovská. Dům je kompletně zateplen a revitalizován, včetně výměny plastových oken. Byt prošel v roce 2022 téměř kompletní rekonstrukci, ve všech místnostech jsou nové podlahy, nově jsou opraveny veškeré stěny, stropy a v celém bytě proběhla výmalba. Byla instalována nová kuchyňská linka, včetně všech důležitých spotřebičů (myčka, digestoř, sklo-keramická deska, trouba), v původním stavu tak zůstává pouze koupelna a WC. K bytové jednotce je k dispozici sklepní kóje. Jednotka působí velmi prostorně, velkou výhodou je, že všechny místnosti mají oddělený a uzavíratelný vchod z velké chodby (vybavena odkládacími prostory), dva samostatné pokoje (z jednoho vstup do lodžie) nabízejí využíti jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Centrem celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je dispozičně umístěn mimo obývací zónu, nenarušuje tak hlavní prostor a jeho uživatele. Koupelna a WC jsou samostatné místnosti, v původním stavu, proběhla zde, ale v rámci rekonstrukce částečná úprava. Byt nabízí také skvělou investiční příležitost - dva roky jsou v bytě spolehlivě platící nájemníci. Aktuální náklady na služby 4760,- Kč (FO 1314,-) Dům se nachází na okraji sídliště, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost (obchody, poštu, školu, školku, restaurace, lékaře), pro náročnější je v docházkové vzdálenosti obchodní centrum Retail Park. Zastávka MHD "Janovská" s výbornou dostupností na metro ( cesta na metro "C" Háje trvá cca 8 minut) je v těsné blízkosti domu. Parkování přímo domem (bez zón). V případě potřeby zajistíme vhodnou formu financování
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 368 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 68 m² |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |