Ing. Jan Novotný
Prodej bytu 3+kk 120 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt pro rodinu, kde bude mít každý člen vaší domácnosti své soukromí? Byt v luxusním provedení, který vám nabídne velkorysý obývací pokoj o velikosti téměř 50m2, v těsné blízkosti centra Prahy, v dynamicky se rozvíjející lokalitě? Pokud jste odpověděli ano, nabízím vám byt v prestižním projektu developera Vivus z roku 2011 v Praze na Pankráci, s dispozicí 3+kk, o celkové ploše bytu 119.88 m2 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním, v třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Ideální volbu pro každého, kdo hledá komfort, styl a pohodlí. Celému bytu dominuje velkoryse pojatý obývací pokoj o ploše 49.5m2, orientovaný do klidného vnitrobloku, s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem. Na míru vyrobená kuchyně vás nadchne svými moderními spotřebiči značky Siemens, štědrým úložným prostorem a 100% stavem. Obývací pokoj je pak kromě klasických světel vybaven i moderním nepřímým osvětlením s možností nastavení intenzity světla. Soukromou část bytu odděluje chodba se dvěma vestavěnými skříněmi a komorou, což zaručuje dostatek úložných prostor. Z této chodby je vstupu do hlavní ložnice (17.5m2) s balkonem, která je pro vaše pohodlí vybavena klimatizací. Druhý pokoj o velikosti 17.9m2 je aktuálně prázdný a na přiložených fotografiích můžete vidět vizualizaci této místnosti jako dětského pokoje. Z této chodby se pak dostanete i do koupelny (7.1m2) s vanou a toaletou. Dále je v bytě druhá, samostatná toaleta, vhodná pro návštěvy. V celém bytě jsou v oknech instalovány interiérové žaluzie. K bytu dále náleží sklep o velikosti 1.6m2 a dvě parkovací stání v garážové hale pod domem. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C. Byt se nachází v lokalitě ideální pro rodiny s dětmi i pro aktivní vyžití – v rámci domu je k dispozici dětské hřiště, v okolí je pak řada parků, hřišť pro děti různého věku, škol i sportovišť. V nejbližším okolí je Centrální park Pankrác oblíbený mezi in-line bruslaři a park na Kavčích horách s výhledy na údolí Vltavy. Jen o kousek dál je pak Kunratický a Michelský les, který vybízí k procházkám, ale je oblíbeným místem pro běžce a cyklisty. V docházkové vzdálenosti od bytu se pak nachází oblíbené nákupní centrum Arkády Pankrác s řadou obchodů a restaurací, obchodní centrum DBK Budějovická s velkou poliklinikou a úřadem městské části Praha 4, pošta i několik business center (BB Centrum Brumlovka i areál mrakodrapů na Pankráci). Všechny tyto výhody jsou doplněny výbornou dopravní dostupností. Kromě stanice metra C Pankrác nebo Budějovická se zde brzy otevře i nová stanice linky D. Vynikající je i napojení autem na magistrálu a dálniční síť. Majitel si vyhrazuje právo uzavřít budoucí kupní smlouvu na základě nabídnuté ceny. Zaujal vás tento jedinečný byt na Pankráci? Jestliže hledáte spojení luxusu, pohodlí a praktičnosti, tento byt je právě pro vás. Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 12606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 119 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |