Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 3+kk 94 m², Praha
11 600 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný, slunný byt s dobrým parkováním?
Aktuálně vám mohu nabídnout byt 3+kk, který je možné upravit na 4+kk v bytovém domě z roku 2005, ul. Semická, Praha 4 - Modřany.
Byt má obytnou plochu 94,35 m2, dva balkony (10,8m2 a 4,86m2). K bytu patří komora na patře (3,07 m2) a hlavně dvě parkovací stání v prvním podlaží domu.
Dispoziční řešení bytu:
Vstupní chodba, z které se dostaneme do koupelny (vana, prostor pro pračku), WC (samostatné) a dále do navazující druhé chodby, která může být využita jako šatna. V navazující chodbě je vstup do dvou samostatných pokojů (12,29m2, 12,04m2), přičemž jeden pokoj/ložnice má vlastní balkon (4,86m2, výška od ulice 3,2m).
Ze vstupní chodby se také dostaneme do poslední centrální části bytu, a to do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní a zároveň má balkon (10,8m2, má mříže, výška od zahrady 1,7m).
Byt je ve velmi zachovalém stavu, majitel byt využíval pouze pro osobní potřebu při cestách do Prahy. Kuchyňská linka je z tohoto důvodu určená pouze pro příležitostné využití. Na podlaze je plovoucí podlaha, nebo dlažba.
Měsíční náklady: elektřina podle spotřeby, platby za byt a parkovací stání vůči SVJ jsou 5.964,-Kč vč. fondu oprav.
Parkovací stání č.152, 153 jsou za sebou (šířka 2,5m, délka 9,7m). Vjezd do garáží je pomocí dálkového ovladače, max. výška auta 1,9m.
V okolí je veškerá občanská vybavenost (potraviny, poliklinika, ZŠ, MŠ) a díky BUS/TRAM dobrá dostupnost na metro C (Kačerov), nebo metro B (Smíchovské nádraží).
Byt je bez omezení vlastnického práva s možností platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N05838 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |