Myšák reality
Prodej bytu 3+kk 100 m², Praha
Popis nemovitosti
REZERVACE - Jestli pro vás Praha znamená ranní kávu na Jiřáku, večerní sklenku vína v bistru za rohem a život obklopený atmosférou starých dobrých Vinohrad, mohl by Vás zaujmout velkorysý rohový byt v OV 2+1 (lze předělat na 3+kk) s balkonem ve 4. patře a s výhledem, který Vás vždy chytne za srdce – na ikonické Náměstí Jiřího z Poděbrad a jeho dominantu, kostel Nejsvětějšího srdce Páně. Vzdušný a slunce plný byt nabízí užitnou výměru 100 m2 (byt 88,91m2 + balkon 8,6m2 + sklep 2m2) čisté vinohradské elegance a když se zachová to staré a krásné a připojí se k tomu nové a funkční bude výsledkem nádherná symbióza. Hned za vstupními dveřmi se nachází šatní skříň, další úložné prostory jsou k dispozici ve dvou komorách a k bytu náleží i sklep. Z chodby se dostanete do haly, která přechází v kuchyň (14 m²) s jídelnou, kde si s radostí dáte snídani poté, co přijdete z trhu s čerstvými květinami, kávou a croissanty. Dva nádherné prostorné pokoje (26 a 25 m²) s vysokými stropy, dubovými parketami a špaletovými okny dýchají noblesou starých časů. A teď to nejlepší – balkon (9 m²) orientovaný na jihozápad. Místo, kde můžete v klidu sledovat, jak město pod Vámi žije, zatímco si vychutnáváte první (nebo poslední) kávu dne a volně přecházíte na sklenku, ve které to příjemně šumí a bublá tak, jako město pod Vámi. Dobře hospodařící dům (slušně fungující SVJ), prošel poctivou rekonstrukcí, má nové rozvody vody a odpadu, fasádu, střechu a společné prostory. Vše bylo provedeno citlivě a s ohledem na genia loci. Při budoucí rekonstrukci bytu nemusíte řešit výrobu tepla a teplé vody, vše je dodáváno centrálně. Byt je prodáván za 19.250.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu. Nízké měsíční poplatky (FO 855,-Kč). Jiřák je víc než jen adresa – jsou to sady a kavárny, kultovní trhy, styl, architektura, jídlo, život, komunita, historie i současnost. Tenhle dům je pevnou součástí historie Prahy a teď se do něj může začít psát další kapitola - ta Vaše. Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3147 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |