Jiří Jánočko
Prodej bytu 4+1 105 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme prostorný, dvougenerační, družstevní byt, s možností převodu do OV .
Byt je po částečné rekonstrukci – zděné jádro + zánovní kuchyňská linka, pouze druhá toaleta je původní – umakartová. Byt o dispozici 4+1+ koupelna +2xWC (užitná plocha 94m2) + balkón (6,5m2) + komora (4m2) se nachází ve zvýšeném 1.NP čtyř- patrového, panelového, bytového domu na Praze 9, na sídlišti Černý Most, kousek od stanice metra "Rajská zahrada". Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši 3 425 000,- Kč, ale s možností případného splacení anuity a následného převodu do osobního vlastnictví během 1 roku. Je zde tedy možnost financovat hypotečním úvěrem.
Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale (15m2), ze které vedou dveře paprskovitě do všech pokojů i do kuchyně. Dominantou bytu je slunný obývací pokoj (17,5m2) se vstupem na lodžii (6,5m2). Z něj je přímý vstup také do samostatné, poměrně velké kuchyně (13,8m2), s možností zrušení příčky a vytvoření tak pokoje s kuchyňským koutem a s jídelním koutem. Z haly pak vedou následně dveře na samostatné WC a do koupelny s vanou (3m2), dále pak do 2 sousedních, neprůchozích ložnic (12,5m2 +12 m2). Tyto 2 pokoje jsou orientovány na SZ, zatímco obývací pokoj, kuchyně a 3. ložnice (14m2) jsou orientovány na JV. Hala přechází do malé chodby se zabudovanými skříněmi (3,6m2). Zde kromě vstupu do 3. ložnice jsou dveře na druhé WC (1m2),které dosud nebylo rekonstruováno. Kromě těchto místností patří k bytu ještě úložná komora na patře před bytem (3m2).
Byt se prodává částečně zařízený.
V místě a okolí je veškerá občanská vybavenost ( 3x základní škola,3x mateřská školka, 2 zdravotní střediska, spousta obchodů:večerka,Albert-300metrů,Globus, obchodní centrum ČM, IKEA, HORNBACH -1,2 km, hřiště atd.
V dostupné vzdálenosti cca 5min. od domu MHD: autobusy, stanice metra Rajská zahrada, stanice vlaku tamtéž.
Cena: 7 075 000Kč + anuita 3 425 000 Kč
Služby: 7 970Kč (vč. fondu oprav) + el. cca 1 200Kč
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, rád všechny zodpovím a dohodnu prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 174 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |