Ing. Lenka Munter
Prodej bytu 4+kk 196 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný byt v rezidenci Rooseveltova, vystavěné ve vilové části Bubenče. Jedná se o jednu z nejprestižnějších pražských adres, na rohu ulice Rooseveltovy a Českomalínské. Rezidence nese rukopis známého českého architekta Bořka Šípka. Ve vstupní hale budovy bylo instalováno jeho užité umění – centrální lustr v hale a skleněné kliky. Budova postavena ve vysokém standardu nabízí recepci, vnitřní bazén, saunu a fitness, k dispozici je také wellness a masážní služby.
Byt 4+kk se nachází ve zvýšeném přízemí a je propojen s privátní částí zahrady, na kterou se vchází z hlavní obytné místnosti. Moderní a klimatizovaný interiér se sestává z impozantní vstupní haly a přilehlé pracovny, tří ložnic, dvou designových koupelen a obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Dále také nabízí samostatnou toaletu a technické místnosti – komoru a prádelnu. K bytu náleží také dvě sklepní kóje, jedna přímo u vchodu a jedna u garážového prostoru v podzemí. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži a rozlehlá zahrada přístupná z privátní části zahrady. Byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi a alarmem.
Velkoplošná hliníková okna prosvětlují interiér a otevírají výhledy do zeleně. V bytě je instalována klimatizace. Ve vstupní hale a koupelnách jsou podlahy zhotovené z mramorových dlaždic. V ostatních místnostech jsou podlahy z masivu. Skříně v chodbě jsou zhotoveny také z masivu. Plně vybavená kuchyň spotřebiči Miele má mramorovou pracovní desku.
Výborná pěší dostupnost na metro trasy A a tramvajové zastávky. Autem pouhých deset minut jízdy do centra Prahy a dvacet minut na mezinárodní letiště. Benefitem je mimo jiné snadné napojení na pražský okruh. V bezprostředním okolí je řada školek a základních škol, výborná jazyková základní škola Emy Destinové a mnoho vyhlášených restaurací. V místních obchodech lze nakoupit běžné potraviny i speciální italské lahůdky, francouzská vína, řecké potraviny a arabské speciality. Veškerá sociální vybavenost je v místě.
V blízkém okolí se nachází většina ambasád a rezidencí velvyslanců. Tato čtvrť je jedna z nejbezpečnějších v celé Praze. Služebna lokální policie se nachází pár kroků od nabízené nemovitosti. Stromovka (přibližně 200 metrů vzdálena) nabízí relaxaci v přírodě (jogging, v zimě bruslení na slepém rameni Vltavy, in-line bruslení na udržovaných trasách, možnost jízdy na koni i ustájení na Trojském ostrově).
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N6503 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |