Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej bytu 4+kk 104 m², Praha
18 900 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.
Praha, Londýnská 730/59
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 4+kk o užitné ploše 104,1 m2 s vlastní zahradou o velikosti 250 m2 a dvěma terasami v prestižní rezidenci Nové Chabry v Praze 8. K bytu náleží také dvě parkovací stání a sklep o velikosti 7,5 m2, který je umístěn přímo před garážovým stáním. Byt byl zkolaudován před dvěma lety, je kompletně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže nemusíte čekat na dokončení stavby ani investovat do dalších úprav.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. Prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, vybavenou špičkovými vestavěnými spotřebiči, vytváří ideální prostor pro rodinný život i společenská setkání. Dva vstupy na terasu umožňují plynulé propojení interiéru s venkovním prostorem, což oceníte zejména v teplých měsících. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, a také prostornou šatnou. Dva další pokoje jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty; jeden z nich má přímý vstup na terasu. Hlavní koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku.
V bytě jsou použity kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech a elegantní dlažba v chodbě a koupelnách. Venkovní elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu zajišťují maximální pohodlí. Bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dřevěné dveře s obložkami přispívají k vysokému standardu bydlení. Budova má energetickou náročnost třídy B, což znamená, že je velmi úsporná. Vytápění je zajištěno vlastní plynovou kotelnou v areálu rezidence.
Lokalita Nové Chabry nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a aktivní život. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, fitness centrum, venkovní sportoviště a dětská hřiště. Mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako komunitní centrum s bohatým programem pro děti i dospělé. Milovníci přírody ocení blízkost parků Drahanské údolí, Ďáblický háj a Čimický háj, ideálních pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Dopravní dostupnost je vynikající. Autem se do centra Prahy dostanete za pouhých 15 minut. Autobusová zastávka Počeradská nabízí rychlé spojení na stanici metra linky C Kobylisy během 5 minut. V blízké budoucnosti je plánována nová tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti, což ještě více usnadní cestování po městě.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají vysoký standard bydlení bez kompromisů. Díky tomu, že je již zařízený a připravený k nastěhování, můžete ihned začít využívat všechny výhody, které tato výjimečná nemovitost a lokalita nabízejí. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes, abyste se sami přesvědčili o všech přednostech, které tento byt nabízí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 2024026 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |