Ing. Denisa Valentová
Prodej bytu 4+kk 113 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk s rozlehlou terasou v ulici Honzíkova, v projektu Malý háj - Praha 10 - Dolní Měcholupy. Jednotka má užitnou plochu 113 m² a k tomu navíc prostornou terasu 55,8 m². Celkem i s terasou 169 m2. K bytu lze přikoupit až dvě garážová stání a až dva sklepy (každý 6,5 m²). Plánované dokončení - 11/2025. Ve fotogalerii jsou použity pouze ilustrační fotografie vzorového bytu a vizualizace projektu. Byt je orientován do vnitrobloku a sestává z těchto místností: - obývací pokoj s kk 41,6 m² - vstup na terasu - pokoje 10 m² a 9,1 m² - ložnice 15,7 m² - vstup na terasu - šatna 4 m² - koupelna s WC 4 m² - další koupelna 4,2 m² - samostatné WC 2,2 m² - komora 4 m² - chodba 17 m² Nabízí se zde možnost zastřešení terasy a vznik zimní zahrady jako rozšíření obývacího pokoje. Možnosti financování: - celková cena včetně 2 garážových stání a 2 sklepů je 15.790.000 Kč. V tuto chvíli lze složit částku 5.115.000 Kč a zbývající anuitu 10.675.000 Kč splácet v měsíčních splátkách. - celková cena bez garážových stání a bez sklepů 14.790.000 Kč. V tuto chvíli lze složit částku 4.990.000 Kč a zbývající anuitu 9.800.000 Kč splácet v měsíčních splátkách. - V případě koupě bytu bez příslušenství, tedy bez garážového stání a sklepa, lze toto příslušenství dokoupit. Cena jednoho garážového stání je 600.000 Kč (platba nyní 200.000 Kč, zbývající anuita 400.000 Kč v měsíčních splátkách). Cena jednoho sklepa 70.000 Kč (platba nyní 32.500 Kč, zbývající anuita 37.500 Kč v měsíčních splátkách.) Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Dvakrát do roka lze vložit mimořádnou splátku (vždy ke 31.3. a 30.9.), případně splatit celkovou cenu bytu najednou. Jedná se o postoupení družstevního bytu. Splatnost zbývající anuity - 30 let. Úroková sazba 4,5 %. Fixace vždy na 5 let. Společnost Finep, má velké zásluhy co se týče správy komplexu - ať už to je 1x ročně mytí oken, celoroční údržba zeleně a úklid, tak i pořádání různých kulturních a společenských akcí pro obyvatelé bytů - ochutnávky vín, společné cvičení, běh s trenérem a další. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti. V těsné blízkosti je množství zeleně, cyklostezek a veškerá občanská vybavenost, kterou nabízí Retail park Štěrboholy. Školka a škola 5 minut jízdy autem. Nedaleko domu Hostavický potok, chráněná oblast Slatina. V komplexu se rovněž nachází dopravní hřiště, víceúčelové sportovní hřiště, inline dráha, venkovní fitness a Pumptrack. Zastávka autobusu pak 2 minuty chůze a s dobou jízdy 8 minut na metro A - Depo Hostivař. Průkaz energetické náročnosti je B. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1386 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 182 m² |
| Plocha obytná | 182 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |