Štěpán Tikovský
Prodej bytu 4+kk 143 m², Praha
19 990 000 Kč B
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej nadstandardní a velmi prostorné bytové jednotky v novostavbě na rozhraní Košíř a Smíchova.
Bytová jednotka 4+kk se nachází ve čtvrtém patře z celkových pěti a její celková výměra včetně příslušenství činí téměř 150m2. Hlavní společenskou částí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na dvacetimetrovou terasu. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou, dětský pokoj s balkónem, pracovnu, chcete-li druhý dětský pokoj také se vstupem na terasu, primární koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní halu. Hned za dveřmi do bytu je pak k dispozici i šestimetrová komora. Součástí prodeje je parkovací stání v suterénu domu.
Při výstavbě domu byl kladen důraz na kvalitní materiály, proto zde najdete prvky jako dřevěnou podlahu, podlahové vytápění v celém bytě, hliníková velkoformátová okna s trojskly, elektrické okenní rolety a další. Do poloviny roku 2026 je možné na byt uplatňovat záruky.
Primární orientace bytu směřuje na jihozápad. Zadní část bytu má pak výhled do přilehlého lesoparku, což zajišťuje absolutní klid a soukromí. Do zmíněného lesoparku mohou obyvatelé domu vstoupit brankou přímo z areálu domu.
K takovému projektu musí patřit i skvělá lokalita, kterou Košíře jednoznačně jsou. V blízkém okolí najdete několik ambasád a je zde tedy i zvýšená bezpečnost. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. V okolí jsou k dispozici školy i školky, supermarkety, lékaři a zkrátka vše, co je potřeba. Širokou škálu možností zajišťuje jen pár minut vzdálené obchodní centrum Nový Smíchov. V těsné blízkosti obchodního centra je také stanice metra Anděl. Dopravní dostupnost do centra i mimo Prahu je rovněž rychlá a komfortní.
Nelze v krátkosti vypsat všechny výhody této nabídky, domluvte si proto osobní prohlídku a přijďte se dozvědět více.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 197 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 143 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |