Prodej bytu 4+kk 101 m², Praha

8 590 000 Kč B bez poplatků
Bezrealitky s.r.o.

Bezrealitky s.r.o.

Praha, Karolinská 661/4

Popis nemovitosti

Hledáte zajímavý prostor pro investici s výnosností 7% p.a. v Praze? Tady ho máte! Nabízím k prodeji prostorný a světlý ne/bytový prostor situovaný jako zcela samostatná jednotka, má oddělený vchod, výhled do zeleně a díky hustě obydlené lokalitě kousek od zastávky MHD i velký potenciál. I když se jedná o přízemní objekt, nevyskytuje se však v rušné části a chodci neprochází objektem velmi často.

Užitná plocha 101 m2 nabízí spoustu prostoru pro využití. Prostory jsou vybaveny alarmem a vnějším kamerovým systémem a je sem zaveden i vysokorychlostní internet.

Dispozice:
Pokoj: 21,71 m2
Pokoj: 15,45 m2
Pokoj: 15,10 m2
Pokoj: 15,17 m2
Chodba: 26,8 m2
Kuchyňka: 1,71 m2
WC/koupelna s umyvadlem: 2,29 m2
Samostatné WC: 1,07 m2
Technická místnost: 1,64 m2

Vytápění je zajištěno lokálním elektrickým kotlem. Celý komplex prošel rozsáhlými opravy. Nově minulý rok byla opravena střecha. Nyní nejsou v plánu další rozsáhlé opravy. Parkovat lze před objektem nebo na pronajatém parkovacím stání. Objekt je bezbariérový.

Objekt je nyní zkolaudován jako nebytový prostor, nicméně lze jej zkolaudovat na bytový prostor dle dohody. Kolaudaci můžeme pomoci zařídit.

Dispozičně a technicky objekt umožňuje předělání na 4 samostatné pokoje/garsonky, kde lze inkasovat celkové nájemné okolo 50.000 Kč/měsíčně.

Při hypotéce s 80% LTV a měsíční splátkou 37.000Kč můžete dosáhnout pozitivního cash-flow okolo 13.000 Kč.

Neplatíte provizi RK! Budu se těšit na prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882068-nabidka-prodej-bytu-makovskeho-hlavni-mesto-praha

Základní údaje

Cena nezahrnuje Poplatky
Konstrukce Zděná
ID nemovitosti 882068
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha užitná 101 m²
Energetická náročnost B - Velmi úsporná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

Bezrealitky s.r.o.

Praha, Karolinská 661/4

Zobrazit kompletní nabídku RK

Bezrealitky s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist