Petr Brotánek
Prodej bytu 4+kk 97 m², Praha
14 850 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme luxusní bytovou jednotku 4+kk/Zahrádka/Terasa/Garážové stání, situovanou na klidném místě v žádané lokalitě Prahy 6 – Suchdol, ul. Holubí.
Jedná se o moderní a prostorný byt po kompletní rekonstrukci, který po všech stránkách splňuje nároky moderního bydlení.
Celkové výměra bytu včetně terasy je 119 m2.
K bytu náleží udržovaná zahrada se vzrostlými stromy o výměře 86m2.
Obývací pokoj s luxusní a nadstandardně zařízenou kuchyní (2021) společně s ložnicí a samostatnou šatnou, jsou situované na západ.
Zde se nachází vstup na slunnou terasu s posezením, sezóně zde bývá vířivka.
Na druhé straně bytu s orientací na východ najdete dva prostorné pokoje s výstupem na zahradu.
V celém bytě je luxusní, dřevěná, olejovaná podlaha z teaku, koupelna s denním světlem - sprcha, vana, 2x WC, technická místnost s pračkou, sušičkou, výlevkou a sušákem.
Velkorysá vstupní chodba s velkým vestavěným botníkem a dostatkem úložných prostor.
Klimatizace (2024 s Wifi) , kvalitní plisé sítě ve všech oknech umožňují pohodlné večerní větrání, na zimu se shrnují do pouzdra. Na zahradě se nachází mimo okrasným stromů a keřů vzrostlá meruňka, maliny, jahody, rybíz a vyvýšený záhon. Dům je ve výborném stavu, výtah, nová fasáda 2023.
K bytu přísluší garážové stání a zděný sklep (2,7m2 - započítán v ploše bytu).
Jedná se o klidnou lokalitu v zeleni v těsném sousedství Libosadu, biotopu Lysolaje, Tichého údolí, ideální pro rodinu s dětmi, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky, 15min od metra A Dejvická.
Školka, škola, obchody, restaurace, lékař v docházkové vzdálenosti. Možnost širokého sportovního vyžití.
Doporučujeme prohlídku tohoto jedinečného bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N05862 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |