Richard Molnár
Prodej bytu 4+kk 103 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 96 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) panelového domu v městské části Praha 4 – Kateřinky. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m². Orientace oken je JZ/SV. Dům je po rekonstrukci, zahrnující celkové zateplení fasády vč. výměny oken, a nyní splňuje energetickou náročnost budovy třídy C. Samotný byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí, včetně nových elektrických rozvodů a inženýrských sítí. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou, která je plně vybavena spotřebiči: myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V bytě se nachází dvě koupelny s toaletami, které jsou vybavené podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Velká koupelna s rohovou vanou je přístupná z chodby a druhá menší koupelna se sprchovým koutem je přístupná samostatně z pokoje. Podlahy v bytě jsou řešeny v kombinaci dřevo /koberec (pokoje). Tento nadstandardně a zajímavě řešený byt vyniká skvělou polohou, která spojuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň klid od ruchu velkoměsta. V přímé blízkosti se nacházejí školy, školky, lékařská zařízení, obchody, služby i restaurace. Přímo vedle domu se rozkládá Milíčovský les, který nabízí ideální místo pro procházky a relaxaci. V okolí najdete také řadu možností pro sportovní a volnočasové aktivity, včetně dětských hřišť, sportovišť a ice arény, což zaručuje bohaté vyžití pro rodiny s dětmi. Výborná dopravní dostupnost jak MHD - 5 min. busem Metro C (Háje) / 10 min. pěšky Metro C (Opatov) tak i autem (v blízkosti napojení na dálnici D1). Parkování je možné před domem (bez parkovacích zón). Lze si pronajmout i parkovací stání v podzemních garážích přímo pod domem. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N07600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |