Barbora Čiháková
Prodej bytu 5+kk 98 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 5+kk o velikosti 98 m², který poskytuje komfortní bydlení pro rodinu se dvěma a více dětmi. Byt je bezbariérově přístupný a díky promyšlené dispozici umožňuje i dvougenerační využití, kdy každá část domácnosti může mít vlastní soukromí včetně oddělené chodby a vlastní toalety. Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné toalety, koupelnu s vanou a technickou místnost s přívodem na pračku a sušičku. V obou chodbách je dostatek místa pro velké úložné prostory. K bytu náleží také sklep. V roce 2023 prošel byt částečnou a vkusnou rekonstrukcí - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, myčka, mikrovlnná trouba, trouba, lednice a mrazák), koupelna a toalety, podlahové krytiny, osvětlení, výmalba, rozvody vody a odpadů. Do bytu je přiveden plyn, který momentálně není využíván. Plastová okna s dvojskly jsou opatřena žaluziemi a elektrickými předokenními roletami na dálkové ovládání, které zajišťují maximální komfort, soukromí a bezpečnost. Okna umožňují otevřený výhled. Dům prošel zásadními rekonstrukcemi, včetně zateplení, instalace vstupních dveří na čip, kamerového systému a výtahu. Za domem se nachází menší park, ideální pro vyžití dětí nebo pro procházky s čtyřnohými členy rodiny. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně hlídaného parkoviště, a skvělou dopravní dostupnost i obslužnost. Stanice metra Opatov je vzdálena pouhých pět minut. V okolí se nachází také dostatek přírody, která poskytuje možnost relaxace a procházek. Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje 30 000 Kč/měs. + poplatky za služby. Lze jej tedy využít i jako investiční příležitost. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám pomůžeme s financováním.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 311 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 723 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 723 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |