Petr Hornát
Prodej bytu 5+kk 160 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi luxusní 5+kk s terasou, který je doslova nadupaný moderními technologiemi v lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy v ulici Benešova. Tento nadstandardní byt s podlahovou plochou 140 m2 + terasa 20 m2 se nachází v 6. a zároveň posledním podlaží žádaného projektu RANTA Barrandov z roku 2020. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací stání v garážích a sklep o velikosti 3 m2. Majitel v bytě bydlel jen krátce, proto je v bytě vše jako nové. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky AEG (indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice s mrazákem), dále vestavěné skříně v pokojích a na chodbě – vše od renomovaného studia Potrusil. Podlahy jsou velmi kvalitní dřevěné, v koupelnách a na WC je dlažba. Ve všech pokojích je instalována rekuperace, klimatizace značky Samsung. Chytré osvětlení je od značky Phillips Hue. Díky technologii Smart Home budete moci dálkově regulovat bytovou teplotu, intenzitu led světel, elektrické rolety, televizi i klimatizaci. Byt má k dispozici dvě koupelny (jedna s vanou a WC, druhá je přístupná pouze z hlavní ložnice a disponuje sprchovým koutem), dále místnost, která je využívaná jako prádelna, ve které je ještě druhé WC. Terasa vás ohromí. Je orientovaná na jižní stranu, má 20 m2 a ideální čtvercový tvar. Budete na ni mít přístup z obývacího pokoje, ložnice i koupelny. Relaxovat můžete v luxusní vířivce značky USSPA, a to i v zimních měsících. Díky elektricky ovládané bioklimatické pergole a venkovním žaluziím ji můžete zcela uzavřít a vytvořit tak naprosté soukromí. Příjemnou atmosféru k vaší relaxaci vám vytvoří plynové ohniště. Celý byt je orientovaný na jih, východ a sever. Všechna okna jsou vybavena elektrickými předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Rychlý internet vám zajistí optický kabel, o šíření signálu se postará profesionální WiFi. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání 1 800 000Kč a sklep 400 000Kč. Dále nadstandardní vybavení bytu - značková kuchyně v ceně 700 000Kč, vestavěný nábytek 500 000Kč, klimatizace Samsung 350 000Kč, dřevěné podlahy 300 000Kč, chytrá domácnost 100 000Kč, osvětlení Phillips Hue 100 000Kč, pohovka Phase 100 000Kč, profesionální WiFi 50 000Kč, TV Samsung 50 000Kč, sítě proti hmyzu 50 000Kč. Dále na terase bioklimatická pergola 800 000Kč, vířivka 500 000Kč, plynové ohniště 80 000Kč. Nadstandardní vybavení bytu tedy stálo celkem 3 680 000Kč. Záloha na poplatky je 11 505Kč/měs. + el. energie. Okolí vám z vlastní zkušenosti mohu jen doporučit. Je velmi klidné a s veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte opravdu prostorný, prestižní byt, který je dokonale připraven k okamžitému nastěhování, tak by to mohla být příležitost právě pro vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 13608 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 140 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |