Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej bytu 5+kk 115 m², Praha
15 980 000 Kč B
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.
Praha, Londýnská 730/59
Popis nemovitosti
Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy, kde můžete mít přírodu na dosah a přitom snadno dojíždět do centra? Tento prostorný byt 5+kk je součástí novostavby luxusního rezidenčního projektu v Hostavici, jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 9.
Byt o užitné ploše 115 m2 je navržen tak, aby splňoval náročné požadavky na pohodlí i praktičnost. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze téměř 30 m2, který je díky velkým francouzským oknům příjemně prosvětlen a nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení nebo setkání s přáteli. Nechybí zde tři prostorné ložnice a další samostatná místnost, kterou lze využít jako pracovnu, dětský pokoj či pokoj pro hosty.
Maximální komfort zajišťují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Veškeré obytné prostory pokrývají kvalitní plovoucí podlahy s voděodolnou úpravou, zatímco koupelny a toalety zdobí velkoformátové obklady a dlažba. Samozřejmostí je i vysoce kvalitní sanita, která podtrhuje nadstandardní úroveň vybavení. Pro ukládání všeho potřebného slouží prostorná šatna s dostatečně dimenzovanými úložnými možnostmi.
Velkou předností bytu je terasa o velikosti 34 m2, ideální pro venkovní stolování, odpočinek po náročném dni nebo příjemná setkání během letních večerů. Důležitou součástí moderního technického zázemí je rekuperace vzduchu, která zaručuje optimální cirkulaci a snižuje energetické náklady.
Hostavice je vyhledávanou lokalitou díky své přátelské atmosféře a bohaté občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení okolní parky, cyklostezky a četné možnosti pro sport či relaxaci na čerstvém vzduchu.
Byt spadá do energetické třídy B, což výrazně snižuje provozní náklady. K dispozici je také možnost dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Tato nemovitost tak představuje nejen ideální rodinné bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.
V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto bytu a objevte svůj nový domov v Hostavici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 2025005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |