Josef Bajar
Prodej bytu 5+kk 145 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi jedinečný mezonet na Lucemburské ulici, která se nachází přesně na pomezí dvou unikátních pražských čtvrtí – historicky okouzlujících Vinohrad a neustále se rozvíjejícího Žižkova. Na jedné straně se ocitáte ve světě Vinohrad, kde atmosféra klidu a elegance prostupuje každou ulici a kde se příjemně mísí stylová architektura s parkovou zelení. Tato lokalita nabízí nepřeberné možnosti vyžití: od luxusních restaurací a stylových kaváren až po okouzlující parky, kde si můžete odpočinout od ruchu města. A na druhé straně je tu Žižkov – dynamická čtvrť s charakteristickým kouzlem, která je v současné době symbolem rozvoje a zajímavých investic. Žižkov nabízí nejen skvělou dopravní dostupnost, ale i energickou atmosféru umělecké a multikulturní scény, která tu každoročně láká nové zájemce. Místo, které slibuje nejen pohodlné bydlení, ale i výhled do budoucnosti. Bytový dům, ve kterém se nachází náš exkluzivní byt, aktuálně postrádá výtah, což však již nebrání plánům na jeho realizaci. Projekt je připraven a financování je zajištěno prodejem komerčních prostor, které patří SVJ. To znamená, že nejenže máte potenciální výhodu ve zvýšení komfortu domu, ale také se jedná o dlouhodobě udržitelnou investici, která posiluje hodnotu nemovitosti. A teď k samotnému bytu – oáze prostoru a možností. Na úctyhodné ploše 162 m2 se rozkládá dispozice 5+kk, která zahrnuje dvě toalety, balkon a výhody dvoupodlažního uspořádání. Tento byt doslova vybízí k tvořivosti. Představte si prostorný podkrovní byt s vysokými stropy, kde velká okna propouštějí proudy světla a poskytují výhled na ikonickou Žižkovskou věž. Nebo si představte možnost rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky, což otevírá dveře zajímavým investičním příležitostem. Potenciál tohoto bytu je skutečně výjimečný a jeho kouzlo a možnosti nejlépe oceníte přímo na místě. Rád Vás osobně provedu a společně objevíme vše, co tento prostor nabízí. Těším se na setkání s Vámi a na to, že Vám budu moci ukázat, jak jedinečný může být Váš nový domov.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| ID nemovitosti | 921576 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 162 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |