Blanka Fialová - Infolinka RK
Prodej bytu 5+kk 176 m², Praha
Popis nemovitosti
Představuji Vám jedinečnou příležitost ke koupi luxusního podkrovního bytu 5+kk o velikosti 167,8 m2 s terasou 4,4 m2, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Hradešínská na Vinohradech. Tento byt je součástí pečlivě zrekonstruované rodinné vily s pouhými několika bytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí a exkluzivní atmosféru. Co činí tuto nemovitost výjimečnou? ? Prestižní adresa – Hradešínská ulice na Vinohradech patří mezi nejžádanější pražské lokality. Spojuje klid vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra. ? Minimální počet bytových jednotek – bydlení v domě s několika málo sousedy vám zajistí klid a soukromí, které je v bytových domech téměř nemožné najít. ? Promyšlená dispozice – netradiční galerie nad ložnicí přístupná po točitých schodech dodává prostoru exkluzivitu. Může sloužit také jako další obytná místnost. ? Orientace do tří světových stran – dostatek přirozeného světla po celý den, krásné výhledy do soukromé zahrady se vzrostlými stromy. ? Možnost parkování – k bytu je možné dokoupit parkovací stání na pozemku domu. ?Špičkové technologie a prvotřídní standardy. Byt byl navržen s důrazem na detail, komfort a dlouhodobou hodnotu: • Podlahové vytápění – příjemné teplo bez radiátorů, rovnoměrné rozložení teploty v celém prostoru. • Klimatizace a rekuperace vzduchu – čerstvý vzduch a optimální klima v každé roční době, bez zbytečných energetických ztrát. • Luxusní materiály – dubové parkety, velkoformátové obklady a dlažby, repliky původních špaletových oken a vstupních dveří. • Moderní kuchyně na míru – plně vybavená spotřebiči nejvyšší kvality. Vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost! Lokalita umožňuje pohodlné spojení do centra města. Metro A – Flora a tramvajové spoje (4, 10, 16, 23) jsou jen pár minut chůze. V dochozí vzdálenosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora, kvalitní restaurace, kavárny a kulturní zařízení. Proč si vybrat právě tento byt? Za svou 20 letou praxi v realitách jsem měl možnost prodávat mnoho luxusních nemovitostí, ale kombinace této jedinečné lokality, kvality provedení a soukromí dělá z tohoto bytu skvělou investici i výjimečné místo pro život. Pokud hledáte exkluzivní bydlení v prestižní části Prahy, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vás osobně provedu a ukážu Vám, proč je právě tato nemovitost tou správnou volbou. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 213225JaT |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 172 m² |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |