Tereza Zlámalová
Prodej Ostatních bytů 191 m², Praha
23 490 000 Kč B
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., včetně DPH
CRESTYL real estate, s.r.o.
Praha, Boudníkova 2506/1
Popis nemovitosti
Prémiový dvoupatrový loft se dvěma terasami (22 m2 + 12 m2 ) v projektu Neugraf na Smíchově.
Projekt je dokončený a byt je připravený k nastěhování.
Byt je vybaven vyšším standardem Premium s velkoformátovou (600 x 1200 mm) dlažbou v koupelnách, dřevěnými okny, dřevěnou podlahou, bezfalcovými dveřmi, umyvadly VilleroyBoch nebo bezrámovou skleněnou zástěnou HÜPPE DESIGN PURE, verze black edition. Přes touchpanel rezident může ovládat vnitřní vybavení bytu nebo venkovní vstup do objektu.
Byt má centrální chlazení s oddělenou chladící jednotkou na střeše budovy a je vybaven rekuperací vzduchu.
Bydlení na Smíchově splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Blízko dopravního uzlu na Andělu (metro, bus, tramvaj), restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb přesto kousek od parků a zeleně.
Uzavřený a bezpečný areál nabízí:
- recepci a ostraha 24/7
- společná zahrada
- terasovitá společná střecha se zelení a posezením
- francouzská okna
- prosklená schodiště
- kavárna
- soukromé wellness
- prádelna
- smart home technologie ovládané přes LCD
- bytový telefon
- kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci
- vysoký standard (dřevěné dubové podlahy, dřevěná velkoformátová okna, velkoformátové obklady, bezfalcové elegantní dveře)
Poloha projektu, vysoko nad hlukem centra Smíchova, přináší obyvatelům panoramatický výhled na město a okolní zeleň.
Doporučujeme osobní prohlídku vzorového bytu.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | NG.H.002.03 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |