Makléř Praha
Prodej pokoje 124 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní atypický loft v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 4 v prestižní rezidenci Vanguard Prague. Tento jedinečný byt, situovaný ve 11. patře čtrnáctipodlažního cihlového domu, se pyšní celkovou plochou 124 m² a disponuje prostornou terasou o velikosti 29 m², která poskytuje jedinečný výhled na městskou panoramu a řeku Vltavu. Projektu Vanguard Prague je v České republice zcela ojedinělý a mimo jiné nabízí možnost realizace loftových ateliérů dle vlastní fantazie nebo také za pomoci renomovaných architektů a designérů. Všechny byty a ateliéry v objektu disponují vysokými stropy a mimořádně velkými okny, které nabídnou na straně jedné ohromující výhledy a dále pocit svobody a vnímání neobyčejné prostornosti, přičemž v atmosféře projektu je možné spatřovat industriální prvky, které spojují historii budovy, která původně sloužila jako továrna na výrobu leteckých přístrojů. Nabízený loft v jedenáctém (11.) podlaží jak bylo již uvedeno, má překrásný výhled z jedné strany na řeku Vltavu a z druhé strany na město, které umocňuje prostorná terasa o výměře 29,0 m2. Byt s terasou mají celkovou plochu 123,8 m2 a s výškou stropu až 4,3 metru nabízí možnost realizace vlastních představ budoucího vlastníka, když především umožňuje vybudování dalšího obytného patra v jednotce, čímž může dojít k rozšíření užitné plochy o dalších několik desítek metrů čtverečních (předpoklad je o dalších nejméně 40 m2). S vestavným obytným patrem by pak užitná plocha bytu a terasy mohla dosáhnout až 160 m2. Součástí projektu VANGUARD bude též vysoká míra komfortu pro jeho obyvatele jako např. lobby s recepcí a odpočinkovou zahradou, dále Wellness, fitness, bazén, vířivka i střešní terasy s odpočinkovou a relaxační zónou, grilem a saunou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí, cyklostezky, spousty zeleně, veškerá občanská vybavenost a pro milovníky golfu též golfové hřiště. Stav jednotky je Shell & Core, což umožňuje novému majiteli zařídit interiér dle vlastního vkusu a potřeb, přičemž fotografie interiérů uvedené v prezentaci jsou pouze ilustrativní. Součastí ceny loftu je také jedno parkovací stání přímo v rezidenci. V případě zájmu neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář a využijte této exkluzivní nabídky. Jsme Realitka.cz
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Loft |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 20097 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 124 m² |
| Plocha obytná | 124 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |