Marián Hancko
Prodej hotelu, penzionu 305 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ubytovací zařízení, v ulici Ústecká, Dolní Chabry, s možnou kapacitou až 22 lůžek. Nemovitost disponuje 1.PP, 1.NP, 2.NP a 3.NP 1.PP 34,5m2 - sklep, komora, sklad, technické zázemí 1.NP 108,8 m2 - pokoj č.3, 2 lůžka, sociální zařízení - pokoj č.6, 1 lůžko, sociální zařízení - pokoj č.5, 3 lůžka, sociální zařízení - pokoj privát (majitel), možnost dalších 3 lůžek - kuchyň s jídelnou 2.NP 114,7 m2 - pokoj č.1, 3 lůžka, sociální zařízení - pokoj č.9, 2 lůžka, sociální zařízení - pokoj č.2, 3 lůžka, sociální zařízení - apartmán 3+1, 5 lůžek, kuchyň s jídelnou, sociální zařízení - zimní zahrada 3.NP 47,2 m2 - pokoj a půda Nutno dodat, že každé podlaží má vlastní elektroměr, ohřev vody bojlery a vytápění zajišťuje plynový kotel značky VIESSMAN. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, kde v rámci rekonstrukce byly provedeny práce, a to zateplení domu a nová střecha. Ubytovací zařízení je využíváno k podnikání jako penzion a z části také k bydlení. Výnos z pronájmů měsíčně generuje velmi zajímavou částku. Obsazenost apartmánů je celoročně v průměru 70% a to hlavně z řad stálých klientů. Na pozemku před domem se nachází předzahrádka, dále je zde dvojgaráž, zahradní domek na nářadí, kůlna, pergola s posezením a grilem. Výhodou je i dostatek parkovacích míst před domem, v garáži a další na pozemku nemovitosti. Lokalita je velice dobře dostupná s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra. U domu MHD autobusová zastávka Prunéřovská s přímým spojením na metro C Kobylisy (6 minut jízdy). Dolní Chabry jsou městskou částí s plnou občanskou vybaveností a výbornou infrastrukturou, leží v městském obvodu Prahy 8. Disponují občanskou vybaveností: radnice s divadlem, mateřská školka, škola, zdravotnické zařízení, obchody a služby, kavárny, fotbalové a tenisové hřiště. Určitě také zaujme 9-ti jamkové golfové hřiště, které je v přípravě. Pro odpočinek je v blízkosti Draháňské údolí a mnoho cyklistických tras. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 23314 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 542 m² |
| Plocha pozemku | 137 m² |
| Plocha užitná | 305 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |